房子，在不少人心目中的地位很高，虽说是一堆钢筋水泥，但是却赋予了家的温暖。过去，人们对于房子的要求不高，能满足居住需求即可，然而，随着人们生活变好，对于居住要求也变高了。
就在人人都抱有“买房梦”的同时，房价也悄然上涨了。一二线城市的房价，一直以来都处于高位，而近些年，就连三四线城市的房价也开始一反常态，开始蹭蹭上涨了，纷纷过万。
在高房价之下，不少人开始好奇，是谁抬高了房价?很多人把高房价归咎于炒房客、中介、房地产商，而他们对于推高房价也是难辞其咎。
炒房客这一群体，一直令人深痛恶绝，他们通过囤房，并且期待房价上涨，以更高的价格抛售，以此牟利。楼市炒房风气盛行，需求大增，从而导致房价不降反升，一直在高位徘徊。
而中介也参与其中，哄抬了房价，对于房产中介来说，房价越是高，他们的提成的收入越是多，所以，和炒房客一样，也不希望房价下降。还有开发商，就是靠建造、出售房产盈利的，在买房的人多了，同时炒房客的炒作之下，开发商也是坐地起价了。
除此之外，一些地区的房价，也因为棚改而上涨了，大量拆迁居民获得了现金补偿款，于是到周边去购置房产，短时间中，释放楼市需求，消化库存，这一现象在三四线城市较为明显。当然，土地价格的波动也不能忽视，也将影响房价的走向。
在种种因素之下，高房价已经成为事实，那么高房价有多危险?而这三大“副作用”已现!
第一，家庭负债率上升，央行发布《中国金融稳定报告(2019)》显示，2018年末，我国住户部门贷款余额47.9万亿元，而个人住房贷款余额为25.8万亿元，占住户部门债务余额的比例为53.9%。可见，不少家庭为了买房，而加大杠杆率。
第二，冲击实体经济，近些年，房地产的发展，可谓是毫无阻力，所以发展之快，令人咋舌。房价上涨，人人担心未来会买不起房，于是开始扎堆买房，导致资金流向房地产，甚至有企业为了赚快钱，也纷纷涉足房地产，从而挤压了实体经济的发展空间。
第三，生活压力增大，高房价之下，不少人被一套房子“捆绑”住了，生活压力增大。买房了房子，付了首付，每个月还要还房贷，导致无法进行其他消费，所以，日常的开支，也只能省吃俭用了。
不得不说，高房价是“恶果累累”，并且，在高房价之下，这类人最“受伤”，那就是年轻一代人。不少年轻人为了买房，而放弃了梦想，阻碍了人生发展，可以说，高房价已经成为了大多数年轻人的“痛点”。
不难看出，高房价的危害很大，所以，当下楼市也是坚持“房住不炒”，对于大部分的普通购房者来说，这是很有必要的。
閱讀更多 聚富財經 的文章
