项目名称：东原璞阅
东原璞阅是继东原郦湾，逸墅，印柒雅后，由东原地产在上海打造的以新加坡式无界生活为理念的高端低密度社区，在整体规划之初，为营造新加坡元素生活方式，采用立体绿化种植、大尺度水体景观、共享交互空间，连通项目旁庄行公园，把建筑精神和室内外空间无缝结合，创造亲近自然、拥抱自然的生活环境，同时利用大尺度绿地和水上会客厅为业主间营造共享式休闲社交平台，打造全新居住理念。
项目地址：上海市奉贤区南亭公路与钜庭路叉路口
小区自带新加坡度假级别景观+4.3万方绿地公园+儿童游乐园+24小时无人步行街，90m²3房2厅2卫，装修+地暖+中央空调+新风系统+灯光及收纳系统，最低仅需246万起
区域位置：奉贤-南桥-外环以外
东原璞阅占地69787.4㎡，容积率1.54，计容建面约93612.6㎡。项目规划13幢4层多层住宅，6幢15层高层住宅，1幢14层的自持住宅，1幢7层的保障房，1幢3层的公共服务配套设施用房等。
项目沙盘：
项目卖点：
地段优势：双核辐射区，受闵浦三桥（建设中）规划辐射，向北衔接闵行，保持城市感，向东承接南桥所有生活配套，享有舒适的生态环境和浓厚的历史底蕴；
圈层优势：闵浦三桥（建设中）开通后，承接闵行高精尖人才，世界外国语选址在此，也是服务于来自闵行的高精尖人才。周围皆是低密度墅区，营造最好的圈层生活。
项目优势：GAD建筑公司、则灵艺术、翡世景观设计公司联合操刀打造区域内唯一的内外皆是花园的小区，直接连接4.3万方庄行绿地，将公园折叠进小区，内部新加坡大尺度水景、滨水会客厅、多重绿化景观构造新加坡无界社区。国家一级管理资质物业东原物业，提供管家式服务，“社区运营第一名”为业主幸福生活保驾护航。
产品优势：南北分区，独立入户，地上地下双精装大堂，一楼设置架空层享有开放社交空间，高层皆为三房两厅两卫，满足一家三代需求，精装升级，配备全屋地暖盘管、中央空调和新风系统，灯光及收纳系统一应俱全。叠加别墅区独立分区，5.1m跳空双层地下室配备大面积系统窗，降音降噪、节能保温。
配套优势：社区内配有24h便利柜、种子图书馆等开放式社交空间；大润发2km内免费配送，南桥百联、苏宁、传悦坊、宝龙城市广场等等6km内全覆盖，奉贤中医院、古华医院一条南亭公路通达，浦卫公路南接上海绕城高速，北承闵浦三桥，迅速到达上海各个区。
项目参数：
物业类型：高层、叠加别墅
均 价：高层装修（待定）万元/㎡， 周边均价34532元/㎡
叠加毛坯（待定）万元/㎡、
总 价：高层240万-290万，
叠加480万-640万（上叠480万起，下叠570万起）
在售户型：高层90平3房2厅2卫（246万起），
上叠122平3室2厅3卫（480万起），
下叠153平4房2厅3卫（570万起）
可售套数：699套
占地面积：60787平方米
建筑面积：93612.6平方米
得 房 率：高层76%，叠加84.8%
绿 化 率：35%
容 积 率：1.7
车 位 比：1:1.3
车 位：共1137个，地上90个，地下1047个
产权年限：住宅70年
交房时间：2021年12月
交房标准：高层装修交付，叠加毛坯交付
物 业 费：3元/平方米/月
物业公司：东原物业管理有限公司
开 发 商：上海东霖房地产开发有限公司
预售证号：奉贤房管（2020）预字0000032号
项目外景：
本案则灵艺术持续用户为本的设计策略指导，围绕一线都市青年客群的家庭结构及生活模式，植入项目优势，打造当代青年理想生活范本。
项目受启于新加坡繁华核心地带城居范本，则灵艺术基于东原式生活理念作创新展呈，重塑建筑、景观与室内的关系，追求室内与室外的融合。
探索自然力量与人文精神，思考社区交互与用户需求，打造 “城市森居”新型人居形态，构筑 “风景可触” 的生活空间，为用户带来东原式理想人居的惬意生活享受。
项目配套：
地铁沿线：5号线
道路交通：
南北高架路-内环高架路-沪闵高架路-沪金高速-上海绕城高速-浦卫公路
周边商业：
大润发，南桥百联，苏宁广场，宝龙广场，万达广场(规划)；上海农商银行，中国邮政储蓄银行，中国农业银行，中国工商银行
周边公园：庄行菜花景区、古华园
周边学校：
幼儿园：庄行幼儿园
中小学：世界外国语学校(规划中)，庄行中学，奉贤区实验小学，奉贤区实验中学
样板房：
户型图：
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