為進一步完善住房保障方式、擴大保障範圍、加大租賃補貼力度，我市住房租賃補貼新政出爐！在城鎮低保、低收入住房困難家庭應保盡保，符合條件的特殊困難家庭優先保障的基礎上，新增對城鎮中等偏下收入住房困難群體、新就業無房職工和穩定就業外來務工人員等群體實施梯度保障。
究竟哪些人群將受益，保障面積和標準為多少？如何申請？11月27日，記者前往市住建局進行了深入瞭解。
保障範圍
據市住建局住房保障科負責人計偉介紹，為使得更多市民享受到住房租賃補貼的福利，本次新政特別擴大了保障範圍，在城鎮低保、低收入住房困難家庭應保盡保，符合條件的特殊困難家庭優先保障的基礎上，新增了對城鎮中等偏下收入住房困難群體、新就業無房職工和穩定就業外來務工人員等群體的梯度保障，對其在市場租房居住予以差別化的租賃補貼。
保障條件
符合以下條件的家庭人員均可申請租賃補貼：
1.城鎮低保、低收入住房困難家庭人員
條件：為本市戶籍、且人均住房面積15平方米以下。
2.城鎮中等偏下收入住房困難家庭人員
條件：人均年收入不超過當年城鎮人均可支配收入的70%、且人均住房面積15平方米以下。
3.高校畢業生
條件：簽訂勞動合同且連續繳納社會保險費1年以上的，在市區無房，實際入住公共租賃住房的。
4.穩定就業外來務工人員
條件：應符合城鎮中等偏下收入家庭人員的認定條件，在市區無房，且持有合法有效的居住證，並連續繳存社會保險和住房公積金3年及以上。
5.新就業無房職工
條件：在市、區社保部門新開戶並繳納社會保險，且名下無房產。
保障面積和標準
計偉介紹，本次補貼採取分檔補貼，精準實施保障的辦法，實行先租後補。人均住房保障面積標準為15平方米，原則上住房保障對象應租住中小戶型，戶均租賃補貼面積不超過60平方米，單身戶租賃補貼面積不超過15平方米。
1.城鎮低保、低收入住房困難家庭人員租住市場住房的，補貼標準為：低保家庭人均11元/月/平方米、低收入家庭人均8元/月/平方米；自有住房人均不足15平方米的，按保障家庭戶籍人口數計算，未達標的按實補差。
租住公共租賃住房的，月補貼金額=月租金×補貼係數。
享受城鎮低保待遇家庭補助係數為0.85；享受城鎮低收入標準而不享受低保待遇的家庭補助係數為0.70。
2.城鎮中等偏下收入住房困難家庭人員租住市場住房的，按照上年度人均可支配收入佔比、分檔給予租賃補貼，其中，70%至60%（含70%）補貼3元/月/平方米；60%至50%（含60%）補貼4元/月/平方米；50%至40%（含50%）補貼5元/月/平方米；40%及以下的，按照低收入住房困難家庭補貼標準執行；自有住房人均不足15平方米的，按保障家庭戶籍人口數計算，未達標的按實補差。
3.高校畢業生租住公共租賃住房的，博士、碩士、大學本科和專科分別按照基礎租金（除家電傢俱、裝飾裝潢以外）的80%、60%、40%和20%給予補貼。累計租賃補貼的期限不超過36個月。
4.穩定就業外來務工人員和新就業無房職工：租賃補貼標準為3元/月/平方米，其中，新就業無房職工累計享受租賃補貼的期限不超過24個月。
如何申請
計偉科長表示，符合租房補貼發放條件的申請人，應與房屋產權人或其委託人簽訂住房租賃合同，並及時將依法備案的住房租賃合同、房屋權屬證明、租賃發票等有關材料提交區住房保障部門審核備案。
各區、開發區住房保障部門和市宜居公司應及時與審核通過的申請人簽訂租賃補貼協議，租賃補貼協議有效期最長不超過房屋租賃期限，同時要明確補貼標準、發放期限、停發事項及違約責任等。
記者瞭解到，目前我市住房保障租賃補貼按年發放，每年12月25日前完成發放工作。
各區人民政府、開發區管委會和市宜居公司將定期開展複核，及時掌握補貼發放家庭的人口、收入、住房等信息變動狀況，對不符合租賃補貼條件的，應終止發放租賃補貼。申請人須對申請材料真實性負責、並授權住房保障部門查詢個人信息。對以不正當手段騙取租賃補貼的，一經發現，取消其享受資格並追回住房租賃補貼，記入個人誠信記錄，5年內不受理其住房保障申請。
附：市區住房保障租賃補貼受理部門彙總表
© 無為縣融媒體中心
圖 文 | 汪玉婷
編 輯 |汪玉婷
審 核 | 王 榮
監 制 | 陶玉雲 孫立文
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