未來房價到底是越來越貴,還是越便宜啊?看完後我放心了

未來房價到底是越來越貴,還是越便宜啊?看完後我放心了

房價貴,買房難,依然是現在老百姓最為頭疼的事情,但是隨著建樓房的越來越多,加上國家的管控,以及居住方式的改變,未來的房子到底是貴,還是越來越便宜?針對這個問題,馬雲在杭州舉辦的全球峰會曾提到,未來的房價如蔥,而事實究竟是怎樣呢?

未來房價到底是越來越貴,還是越便宜啊?看完後我放心了

在建國初期我國的房子是相當便宜的,但隨著經濟的發展,被不少居心不良的開發商鑽了空缺,開始炒高房價,使房子變得一“票”難求,且房價居高不下,人民怨聲載道,針對此問題,國家近些年來實施了一系列新政策,持續深入的調控樓市,且短期內不會結束,炒房空間逐步壓縮,大量的炒房客已經慢慢退出樓市,房價已經慢慢趨於穩定,不再大幅度增長。

未來房價到底是越來越貴,還是越便宜啊?看完後我放心了

現在建設樓房過多,已經出現了很多“鬼城”,無人居住,房子過剩。現在的獨生子女數量過多,雖然國家放開了“二胎”政策,但現在的年輕人壓力過大,生孩子需要大量的人力物力,考慮到現實因素,大多會打消生二胎的念頭,因此,國家的人口基數短期內很難增加,兩個家庭的房產疊加勢必加速房子過剩的情況。

未來房價到底是越來越貴,還是越便宜啊?看完後我放心了

而你會發現,現在我們的居住方式正在發生微妙的變化,2017年以來,租賃市場火爆,國家未來土地供給的30%會是租賃方式,這不僅影響我們的居住方式,也會影響人們對房價上漲預期。國家對人口租賃的住房有一定的保障優惠政策,對於生活在大城市的奮鬥青年來說,未嘗不是一種最好的選擇,所以房子過剩是必然的結果。

未來房價到底是越來越貴,還是越便宜啊?看完後我放心了

未來,雖然房價可能不會大跌,但也不會上漲了,基本保持平穩。人口基數短期內的平穩,國家的管控,以及居住屬性和模式的改變,無不影響著房子的價格,不說重點的一、二線城市,未來的一二十年內,三、四線城市房價下跌也不是不可能的事情,因此,不要再盲目購房,坐等升值的時代已經過去。


分享到:


相關文章: