据好房子网不完全统计，本周末（2020.4.11-2020.4.12）长沙楼市预计5项目开盘，分别为望城区的湾田望江府、新华联梦想城，芙蓉区的纯新盘富力芙蓉新天地，天心区的北辰中央公园以及经开区的金地艺境，共计790套房源。
其中，富力芙蓉新天地作为纯新盘即将迎来首开，项目住宅毛坯限价9900元/平，非毛坯均价12500元/平左右，项目位于芙蓉老城区内，距离烈士公园不远，目前周边有在建地铁3号线和5号线经过，但是两条线路的地铁站点距离项目都有点远，步行乘坐地铁不是很方便；商业方面，周边分布着较多老小区，生活氛围浓厚。
开盘项目具体分析如下：
富力芙蓉新天地
（纯新盘）
预计均价：毛坯限价9900元/㎡
开盘时间：4月11日
项目地址：芙蓉区东二环与火炬西路的西北角
开盘楼栋：B1#
预推套数：171套
主力户型：113-142㎡非毛坯住宅
项目动态：
富力芙蓉新天地B1#栋已获取预售证，认筹时间4月3日-4月8日，主推建筑面积约113-142平非毛坯住宅，共计171套房源，项目毛坯限价9900元/平。
项目介绍：
富力新天地，作为城市中心地标项目和商业综合体领域里的高端系列，其绝佳的地段，前瞻性的项目规划，成熟的配套及卓越的物业服务使其成为了有口皆碑的好作品，目前广州、珠海、贵阳三座城市已经已经拥有了“新天地”，他们无不是坐落在精华地段或者是核心位置，成为城市的综合商业集群。
富力芙蓉新天地交通图 （图片来源于网络）
金地艺境
预计均价：6588元/㎡
开盘时间：4月12日
项目地址：长沙市松雅湖长沙师范学院第二校区东北侧
开盘楼栋：G2#
预推套数：155套
主力户型：96平、106平、122平毛坯住宅
项目动态：
金地艺境G2#已获证，共计155套房源，建面96平、106平、122平毛坯住宅，预计均价6588元/㎡，预计4月12日开盘。目前在售G1#少量毛坯住宅，建面96平、105平、106平、122平，均价6570元/平。
项目介绍：
金地艺境，是金地集团秉承“科学筑家”理念，在松雅湖生态新城打造的长沙褐石系列作品。项目择址长沙师范学院第二校区及其附属小学春建学校旁，周边更有松雅湖、捞刀河等优质资源环绕，俯仰举步间尽享生活从容有度。
湾田望江府
预计均价：6200元/㎡
开盘时间：4月11日
项目地址：望城区雷锋大道与连江路交叉口东南角
开盘楼栋：13#
预推套数：108套
主力户型：105平、130平毛坯住宅
项目动态：
湾田望江府13#已获证，建面约105平、130平毛坯住宅，预售价6200元/平。15#在售建面约125-137㎡瞰景洋房，均价7360元/平。12#在售少量建面约110平、118平住宅，均价6000元/平。
项目介绍：
湾田望江府是湖南湾田集团在长沙打造的品质住宅大盘，项目总占地136亩，建筑面积近28万方，为地铁四号线上盖物业。项目生态资源丰富，紧临斑马湖公园、东湖湿地公园，俯览湘江。小区内匠心打造近万平米中心景观园林,儿童戏水池、儿童游乐场、阳光草坪等应有尽有，是为品质望城而生的低密度、优生态、宜居住的新中式大宅。
湾田望江府交通图 （图片来源于网络）
新华联梦想城
预计均价：8245-8850元/㎡
开盘时间：4月11日
项目地址：望城区银星路与黄金大道交汇处
开盘楼栋：12#
预推套数：240套
主力户型：95平、120平非毛坯住宅
项目动态：
新华联梦想城12#已获证，总共240套可售房源，建面约95平、120平非毛坯住宅，95平均价8245元/平，120平均价8850元/平，预计4月11日开盘。在售建面45-50平商铺，均价20000-60000元/平。
项目介绍：
新华联梦想城，由新华联集团旗下新华联不动产开发，项目位于湘江新城，毗邻4号线站点。项目总占地826亩，总建筑面积约133万㎡，其中一期占地面积为20万㎡，总建面48万㎡。项目南边是总面积达6400亩的谷山森林公园与250亩谷山体育公园，另外项目周边还有湘江风光带、月亮岛旅游度假区、普瑞温泉、洗心禅寺、百果园等人文景观休闲配套。
新华联梦想城交通图 （图片来源于网络）
北辰中央公园
预计均价：9500-9600元/㎡
开盘时间：4月11日
项目地址：天心区湘府路与书香路交汇处往南500米
开盘楼栋：E+F2区28#-29#
预推套数：116套
主力户型：122平、140平毛坯住宅
项目动态：
北辰中央公园E+F2区28#-29#已获证，认筹时间4月2日-4月7日，建面约122平、140平毛坯住宅，共计116套房源，均价9500-9600元/平，预计4月11日开盘。
项目介绍：
北辰中央公园总建筑面积90.6万方，容积率2.01，绿化率40.38%，项目依托其品牌、地段、环境等 ，打造集别墅、洋房、高层住宅、社区商业于一体的人居楼盘，构筑南城生态养生低密度宜居生活。
北辰中央公园交通图 （图片来源于网络）
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