对于众多家长而言
为了给孩子一个更高的起点
学区房再贵都愿意一掷千金
同时房价的上涨，
也让大家的目光瞄向了二手房，
但是，木木老师提醒：
买了学区房≠一定有学上
像之前无锡很多地区就有发生过
择校的家长买了二手学区房，
结果学位被前户主占用，
孩子上不了对口小学的案例
所以不要以为有学区房就能顺利入学
“六年一学籍”政策一定要知晓
01
什么是六年一学籍？
幼升小政策明确规定，一户房屋产权六年内只解决一个孩子的上学问题，当然，合法的二胎除外，这对二胎家庭来说是个福音，第一个孩子上小学使用了这个学额，过几年第二个孩子要上小学，还是可以继续使用这个学额的。
02
名额被前房主占用？白买了！
由于对“六年一学籍”政策很多学校都执行的比较严格，因此如果是买名校的二手学区房，在买房之前一定要弄清楚，切不可完全听信开发商或者是中介的说辞。最好问一问房东，“是否有孩子在学校上学，若有，是不是明年毕业了？”。
亦或要求中介在购房合同里加一条保证学位不被占用的条款，不管哪方面都能保障孩子的顺利入学。
03
怎么查学位是否被占用？
知道了六年一学籍的政策，
可能有家长问，
怎么才能查询学位是否被占用呢？
1、查业主户口本
如果是买的二手房，一定要查看卖家户口本，因为只有业主子女才能用，如果户口本上业主子女还小或者已经毕业那肯定是没用过的。如果业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其他学校的证明。
不过这种方法可能存在疏漏，因为有的学区房可能已经经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位，但难保学位有可能会被之前的业主占用。
确保万一，最好到对口小学问清楚。同时应把保证学位不被占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。
2、对口小学查询
带上房主身份证、户口簿、房产证去对应学校查询。去学校查询是最便捷的方法，不过每个小学在查询学位时会有相应的限制条件。
具体的查询方法
就连元街小学举例
▼
✿查询时间：每周一上午9:00~11:00
✿所需材料：身份证、户口簿
✿查询地点：教室阅览室
✿咨询电话：82795678---8857
买房子对大多数家长而言，
其实是一件大事。
虽然购房前期可能会麻烦些，
不过做的细心些，多留个心眼，
这样没有坏处。
家长切不可完全听信中介的说辞。
一定要确保上学名额没有被占用后，
才能购买！
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