众所周知，我国的房屋空置率已经很高，全国城镇地区的空置住房就有6500万套，且城镇地区住房空置率为21.4%，即我国很多城市的房屋空置率均超过了20%，有部分城市的房屋空置率甚至还超过25%，农村的空置房也很多。这么高的房屋空置率让人们不得不深思“中国现在到底缺不缺房？”、“房子真的不够住吗？”……不过，因为没有确切的官方数据，所以这是一个没有标准答案的问题。
有的专家学者说，按中国现有的房产数量来说，就是中国再多一倍的人口也能住得下，即现在中国所建的房子足够30亿人居住了，而我国人口只达到了14亿；并且我国的住房拥有率非常高，据《2017中国城镇住房空置分析》报告显示，2017年我国家庭住房拥有率为92.8%，其中城镇家庭住房拥有率为90.2%，农村家庭住房拥有率为97.2%；城镇家庭多套房住房拥有率为22.1%。相关数据也显示，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。
从上述数据看出，中国宏观上已经不缺房了！但是为什么开发商还在“拼命”拿地建房？这背后究竟隐藏着什么真相？我们一起看一看知情人士的爆料。
知情人士的爆料，在宏观上、整体数据上或者人均数据上，我国确实不缺房，但是因为我国房产持有不均匀，有的人持有多套房甚至几十套房，而有的人一套房也没有。房子多的人，有的人会将房子出租而有的人却是不想将房子出租或者出售，等着房价飙升后在抛售赚钱（炒房），所以房子只能暂时空置了；而没房的人只能租房住，想拥有自己的一套房子都很困难，没房的人他们仍有很大的购房需求，城市的人口红利并没有消失，城镇化进程仍在加速，所以开发商还在“拼命”拿地建房，开发房产仍是有利可图，特别是在大城市寸土寸金的地方，购房需求更大，房子不愁卖不出。
另一个原因是虽然“房住不炒”已经深入人心，但是仍有不少炒房客在囤积房产炒房。特别是在一些房产升值潜力大的城市，炒房客仍有很多，这就导致开发商开发建设的房产大部分都囤积到了炒房客手里，真正买到房的刚需不多，城市的购房需求仍很大。简单来说，想买房的人买不到或者买不起房，不缺房的人手里却囤积很多房源，将房屋空置。这实际上就出现了房子仍不够住的紧迫感，让人有一个错觉，觉得房子始终不够，还需要大量建房，所以开发商还在“拼命”拿地建房。
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