曾經有一個夢想；
仗劍走天涯；
少年痴狂；
徒步——去西藏 ！
帳篷裡的那些事兒 ；
玩俄羅斯方塊；
在西藏才發現；
你是我生命中最美的相遇；
不知道流星能飛多久；
值不值得追求；
不知格桑梅朵能開多久；
值不值得等候！
摩托！摩托！
甦醒，在喜馬拉雅 ！
仰望天空；
你是最近的那朵白雲；
凝視夜空；
你是夜空中最亮的那個仔！
對！
就是你——雲瀾府！
01
1月開盤迴顧
不要問開頭那段文字啥意思，明白的自然明白；不明白解釋起來也很累。
不是還有一句：正話反說、反話正說。
前天小白給了兩個推文選題給大家，大家反響比較好，昨天說了文華園，今天說一下雲瀾府吧。
雲瀾府或許是衢州不少土豪隱隱的痛吧，1月13日迎來首開；現場甚是熱鬧！
讓我們回顧一下當時開盤盛景。
1、看一看入場熱鬧不？
2、現場場景：
現場不可謂不熱鬧，場面不可謂不壯觀！
02
4月開盤在即
近期有云瀾府業主告知小白，雲瀾府要加推了，小白前幾天去雲瀾府踩了一下盤，銷售小姐姐表示月要加推，加推樓幢為18#、20#、22#，戶型為143平大戶型；
1、先看一下雲瀾府區位圖
2、針對本次開盤樓幢18#、20#、22#對照一下沙盤位置(紅圈三幢)：
3、本次開盤為143平423戶型，戶型圖如下：
143平邊套戶型圖
03
開盤價格呢？
至於價格是每一個買房人心中的痛，1月13日開盤，開盤均價為24200元/平， 為衢州史上最貴開盤價(剔除排屋、別墅);
不少土豪中了歡聲雀躍，沒中懊惱不已；
其實大可不必，據相關信息顯示，有人搖中後又退房的，不要為了買雲瀾府而買雲瀾府，退房的具體事情大家也不要問，問了小白也不會說；
小白還是要和大家灌輸一個觀念，只買對的，不買貴的！
雲瀾府適合居住，並不適合投資，想著投資賺大錢的，想清楚再買雲瀾府；
上次開盤價24200元/平，全款是99折，按揭沒有折扣；
本次呢？
小白估計很有可能維持原價，就算有上漲也是100-200元事情；
這樣講大家是不是很清楚了，別說小白藏著掖著。
04
會不會搖號？
算一下本次開盤需要多少資金量：143平，均價24200元/平，房價350萬起步、首付105萬，按揭13000元/月左右(30年左右)；還要加上車位16萬左右(價格未定、暫估)；還要裝修50萬起步，總共一套房子下來要420萬。
對於普通人來說或許是天文數字，對於衢州頂豪來說或許是小菜一碟(針對衢州頂豪諮詢小白是否要收諮詢費呢？大家可以提提意見和看法哈^_^)。
踩盤時候，置業顧問有提到，目前已經有100多組預約了，本次開盤一共是66套，現在離開盤還有一點時間，估計這組數還會上升；
搖號估計概率比較大吧。
05
怎麼搖號？
小白關心的並不是搖不搖號事情，對於僧多粥少是一個必然選擇。
小白關心的是雲瀾府在搖號時：“既當運動員又當裁判員”合適不？
買房搖號存在瑕疵，網上隨便一找，有太多投訴。
嚴正聲明：小白並非說雲瀾府上次搖號存在貓膩，僅是房地產搖號目前市場上有瑕疵，會形成詬病；
如果雲瀾府能夠更加公開、透明，更能不負衢州當紅炸子雞樓盤稱號！
那麼有人問小白，你有什麼建議呢？
引進第三方——公證處：使用第三方搖號軟件在公證處公證下舉行搖號；
這樣的提議不知道廣大買房者會不會同意，如果同意，請大家轉發！
06
結 語
不少人心心念念雲瀾府樓盤，其實怎麼說呢？
雲瀾府這次搖不到還有下一次；
不用那麼焦慮，畢竟還有好幾次開盤呢！
對於搖號，有搖中的人，自然就會有未搖中的人，大家要放好心態；
這次買不到，還有下一次嗎。
按照小白預計雲瀾府至少還有3-4次開盤。
好的東西在後面，就如到酒店吃飯一樣，硬菜都是後面才上的。
當然了想買的要珍惜每次搖號機會！
世間本無房、何買雲瀾府！
- END -
（本文僅代表個人觀點，不作投資建議）
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