北京樓市最新動態：
1、金樾和著推出特價房，89㎡三居總價281萬
2、華樾北京9.9元抵18888元房款
3、熙湖悅著最高優惠100萬，73㎡兩居特價房總價258萬4、長安九里樣板間週末正式開放
一、金樾和著：
金樾和著推出2套特價房源，89㎡三居戶型總價約281萬，首付98萬左右。
金樾和著項目總佔地面積約7.6萬平方米，總建面21.3萬平方米。大品牌商業配套，學校，公園，醫院，體育館，緊鄰良鄉大學城。超高贈送，89㎡贈送9㎡，127㎡贈送25㎡。
金樾和著位於房山新區版塊。區域上，房山區憑藉著與豐臺區域無縫接駁的軌道交通，承接了大量來自總部基地，麗澤商務區外溢的人群。
金樾和著還可以，比較適合在麗澤、豐臺科技園、公主墳上班的投資和首套剛需人群購房者。金樾和著所屬的房山區良鄉片區是作為房山新城的重要組成部分，區域內的良鄉大學城南擴和中關村科學城南部創新城的建設，將推進產學研深度融合。
二、華樾北京：
首個商品房“申購、審核、搖號”的項目華樾北京二期已啟動排卡，憑身份證可做意向登記，同時可參加9.9元抵18888元房款的活動。
意向登記有兩種方式：1、掃描小程序上傳身份證照片；2、線下至售樓處填紙質版。
華樾北京是金地+首開的精裝房，所在的崔各莊，是中關村電子城北區的承載地，阿里巴巴北京總部所在地。同時轄區內的部分板塊也是第四使館區、大環文化產業區的構成區域，比較適合在建國門外、金融街、中關村上班的改善型人群。
在望京片區邊上，2站到北京綠地中心，走路去善各莊站大概7分鐘左右，望京華彩商業中心、天陸購物中心這樣的大商超等都在附近，平時購物比較方便，首都國際機場醫院很近，坐地鐵2站，景山學校朝陽校區，景山學校朝陽學校在項目附近，具體以官方正式信息為準。
金地的物業，品質方面不會差，樓棟排布闊達，綠地和景觀設計比較好，小區環境以後會不錯，綠化率比一般小區都要高，車位充足。大望京商務區配套中學據說明年入駐，具體以官方正式信息為準。
二期共規劃住宅532套，本次取證1-5號樓，8號樓，共400套左右住宅。大概率還是難逃“限制銷售”的命運，但是購買條件放寬至朝陽戶口或朝陽工作人群。
三、熙湖悅著：
熙湖悅著推出3套特價房源，73㎡兩居戶型總價約258萬，優惠金額23萬。89㎡三居戶型總價約280萬，優惠金額21萬。254.38㎡庭臺疊墅總價550萬，
熙湖悅著項目距離青龍湖僅200米，是可以直接觀湖的新房。項目均價37245元/㎡，為73㎡-353㎡的2居-4居戶型。
項目北側有2.5萬㎡社區商業，容積率為1.6，值得一提的是，項目將營建1050㎡獨有IP龍小湖的中國樂園，以及3000㎡幼兒園教育配套，也是區域內唯一自持教育配套的項目。
四、長安九里
據悉，項目樣板間將於本週末正式對外開放。
長安九里作為2019年石景山第一個入市的不限價地塊，位於長安街西延線。近期熱度很高，項目前期售樓處設在橡樹瀾灣，樣板間預計將於本週末開放。
項目秉承華潤最高的“九里系”，品質據說非常高，華潤置地最高端產品線，華潤內部A標，裝修標準內外均高於前兄弟項目華潤城。戶型面積約85-140㎡，主力戶型約為138㎡的四居。共12棟樓，一期首推4，5，6號樓，預計售價在6.5萬左右。總價區間大概在550-1000萬之間，首套首付約220萬起。
據小道消息：項目會配置6.2米挑高超豪華大堂，增強回家儀式感。也是由於大堂的關係，所以一層二層可能有南向一居和南北兩居等稀缺小戶型。
寫到最後：
說一下近期樓市的動態及現象。通過新冠確診病例的數據可以看得出來，這一陣子新增基本停滯，治癒量在不斷提升。
北京市場最近出現了一些復甦跡象，看房的人數逐漸增多了。
近日，部分售樓處已經逐漸恢復了往日的火熱，儘管成交量還比較低迷，但是看房的人明顯多了起來，幾個比較火熱的項目售樓處門前甚至排起了長隊，比如金茂北京國際社區、長安九里等。
著急買房的最近這1個月是個好時機，但外出看房的防控意識還是要有，仍要帶好口罩。
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