昆明倉儲物流用地也慌了？呈貢這宗地競價218輪價格翻番

繼圓通、菜鳥兩家物流公司先後佈局昆明，倉儲物流用地也在昆明土拍市場上猛刷一波熱度。

2019年3月16日，呈貢洛羊物流片區02-02號地塊（土地編號為：KCJ2012-3）司法拍賣成功拍出，歷時7小時競價218輪。

KCJ2012-3號地塊總面積為224畝，屬倉儲用地，土地使用年限為50年。該地塊初次在2013年1月8日，由雲南城港貿易公司以9168萬競得，後因與昆明昊潤商貿公司糾紛，被昆明市中級人民法院查封。

此次通過阿里拍賣平臺進行公開司法拍賣，起拍價為1.15億，3人參與競拍，加價幅度為300萬，歷經218輪拍賣，最終雲南宏盛東聚實業有限公司以1.8億斬獲。

KCJ2012-3地塊現狀

此外，KCJ2012-3號地塊競得者需在3月31日前繳納拍賣餘款，還需遵循該地塊原屬出讓條件，即土地終止日期為2063年1月7日，該地塊目前仍有租賃合約，租期15年，需競得者與租約人協商。

時隔6年，從最初的9168萬到現在的1.82億，曾經只有住宅用地溢價的現象逐漸被打破，倉儲用地似乎也“慌”了，這意味著越來越多的行業認可昆明市場，想在昆明市場上“大展拳腳”。

從今年1月至2月，昆明快遞業務同比增幅44%，昆明人的購買力持續上升，圓通、菜鳥的強勢入駐，無疑為今後昆明的物流行業打了一劑強心劑。