3月11日下午，江苏省教育厅召开“2020年江苏省义务教育学校招生入学政策新闻通气会”，对江苏省2020年义务教育学校招生入学政策进行解读。
全面落实义务教育免试入学、公民同招，2020年开始，全面取消特长生，杜绝提前和掐尖招生，不得早于5月1日招生！
江苏省义务教育学校招生入学政策新闻通气会现场
新政发布以来，家长们议论纷纷，主要针对以下两大问题：
一、民办摇号
二、公办学区
之前沈老师给大家讲过关于新政对民办的具体影响：
“公民同招”政策之下，无锡哪些学校可能会摇号？
今天我们就来说说第二点：
公民同招对无锡的学区房又会有哪些影响？
一、解读！公民同招如何影响学区房?
官宣！公民同招定了！江苏2020招生政策正式发布！
划重点
1、全面实行公民同招，招生时间一般安排在5月中旬至8月中旬，不得早于5月1日。
2、当报名人数超过当年招生计划数时，所有报名人员全部实行电脑随机派位录取，坚决做到免试入学全覆盖。
3、建立招生入学信息发布与预警机制。学位供给不足的情况，要及时向社会发布预警报告，合理引导家长和社会预期。
4、2020年开始，全面取消特长生招生
5、严格均衡分班，严禁设立重点班、快慢班和实验班等。
目前只是江苏省教育厅对公民同招入学政策的解读，具体的细则还没有出来。虽然无锡细则还未制定出，但该政策影响之大，引发无锡家长热议。
首先我们来理解一下公民同招的含义。
以前，先报考民办学校，如果民办学校未录取，再正常报考公办学校。（民办小学和初中在教育资源上强于公办）
公民同招的执行，则意味着这样的入学路线行不通了，民办、公办学校或被迫只能“择一”。如果报考民办最终没有录取的话，报考公办或将会面临着统筹风险。（因目前细则未出，具体风险暂无法评估）
而同时，文中还有这样一条细则“民办学校报名人数超过招生计划数的，所有报名人员全部实行电脑随机派位录取；报名人数未超过招生计划数的，一次性全部录取。民办九年一贯制学校其初中招生在保证小学直升需求后仍有余额且多余名额少于报名人数的，也要采取电脑随机派位方式录取。”
不同于之前的“通过面谈等方式筛选优质生源”，民办摇号，则意味着每个学生升入民办学校的机会几乎相同，不再是拼实力，而是将要“拼运气”。
这就意味着，优质公办学校的重要性将不言而喻。若想要考入好大学，则在
好的高中，升学几率更大；而想要进入好的高中，初中的重要性又不言而喻，这也是之前为什么家长挤破头让孩子进入民办学校的根本原因。 
△2019年无锡热门初中中考情况
△2017-2019年无锡高考录取数据
相比之下，公办学校就更加有吸引力。
总的来说，“公民同招”使得民办学校的招生方式变得不确定。很多家庭为求“稳”，会优先选择“公办学区房”，这会一定程度上刺激了学区房市场需求，尤其是对“优质初中学区房”的需求！
有网友分析：公民办同时报名，被民办小学录取的不确定因素加大，很多家长不愿意冒着被调剂的风险，可能会选择买一套热门小学的学区房，安稳地读公办小学。
而且现在很多热点小学生源爆表已经是常态，要根据落户时间排序，很多家长会提前考虑买学区房。
然而，你真的理解什么是学区房吗？
二、你真的懂什么是“学区房”吗？
随着学区房的热销，很多家长都会看到学区房的广告：“毗邻XX学校”“周边分布XX学校”的旗号，出售“伪学区房”！几百万的钱砸下去，买的却不是真正的学区房。
只因当时轻信了房地产商的广告噱头，房子在XX学校附近，是XX学校的学区，买房就能入读XX学校。直到临近交付时，才从政府部门得知，该房并不在XX学校的学区之内。
说起学区房
真的是让家长们又爱又恨
一方面，好的学区有着珍贵的入学资格和升值空间
另一方面，却也有着层层“陷阱”
什么是学区房？
即，政府公布的房子所在的小区在某小学的学区范围内。
一般，学区房针对的是公办小学。
举个例子：
江苏省无锡师范附属小学学前街校区，2019年的学区范围是：
自学前街与中山路相交处至学前街与解放南路相交处的马路以南地区；自解放南路与学前街相交处至朝阳广场与中山路相交处的马路以北地区；自中山路与朝阳广场相交处至中山路与学前街相交处的中山路以西地区。
那么，原则上来说，你的房子在这个范围内就是江苏省无锡师范附属小学的学区房。
什么是学位房？
学位房是专指带民办小学入学指标的房子。
即使你们家房子就在某民办小学隔壁，只要房子没有入学指标都不叫学位房。
学位房，从这个概念出生时，就是个卖房噱头，开发商为了房子更好卖，所以承诺，买了房子的，孩子以后就能上楼盘开发建设的XX小学。所以房子本身是跟民办小学有入学协议的。只要你买了房，就能上房子带的民办小学。
而学区房，是一个政策性概念。它不一定带入学指标，只是因为政府把某楼盘的地界划分到某公办小学的学区范围内了，所以这个房子成了所谓的学区房。一旦政府学区划分有变动，这个房子可能就不再是学区房了。
三、买学区房必须注意的5点！
下面就到了最最最重要的部分了
让沈老师来带领大家了解一下
如何辨别真假学区房！
1
选择就近学校的小区
在购买学区房时，明确目标学校学区划分后，选择就近学校的小区，而不要选择距离学校较远的的小区。虽然每年学区微调不明显，但是很可能距离学校较远的小区就被调出。
2
了解开发商是否与学校签约
在选定小区后需要了解开发商是否与目标学校签约，一定要去学校找到相关老师问清楚！一切以合同为准，如果没有签约再好的保证也会在交付时成为空话！
3
买二手房时需注意学位是否被占用
无锡实行的是六年一学位制度，家长们在购买二手学区房时需要注意前任房主的学位使用情况。
4
户口迁移问题
在购买二手学区房时，最常见的问题就是户口迁移问题。值得家长们注意的是，在完成交易过户前，前任常驻户口必须在交易完成前完成迁移，否则将按违约处理！
5
认清目标学校学区划分
在购买学区房之前应先了解目标学校的学区划分，参考目标学校的最新学区进行学区房的选址！
2019年无锡140个小学
对口施教区一览
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家长常见问题
1.孩子明年9月升初一，我3月份买房晚不晚？
答：不建议临近升学时购买学区房，3月份买学区房已经相对较晚了，最好的时机是在小孩入学1-2年购房。
2、学校附近的房子都是学区房吗？
答：不一定，需要了解目标学校最新学区划分，看房源是否在学区内！
3、我听苏州的学区房对住房面积是有要求的，无锡有吗？
答：无锡学区房对于住房面积没有要求，但是过道房不能获得入学资格。
4、家里有一对双胞胎，可是只有一套房，能够同时入学吗？
答：正常情况下是一套学区房一个学位，同一时间只能安排一个孩子入学。但是双胞胎作为特例是可以同时入学的，详细情况也可以咨询目标初中。
5、孩子马上升初一了，我们是外来人口，在无锡没有房子，能入学吗？
答：根据往年政策，满足一定条件的随迁子女是可以在无锡入学的。
根据之前教育局发布的
无锡市区随迁子女入学办法、
入学流程、证件要求和办理方式
外来子女入学条件及材料
外来人员随迁子女的父母或其他法定监护人在我市取得《江苏省居住证》半年以上，与我市用人单位签订一年及以上劳动合同或取得工商营业执照，按规定在我市缴纳社会保险，其子女在户籍所在地没有监护条件的，可申请进入居住地公办学校就读。申请时，须提供以下材料的原件和复印件：
1．家庭户口簿，父母或其他法定监护人身份证；
2．父母或其他法定监护人的《江苏省居住证》，房产证或房屋租赁证明；
3．父母或其他法定监护人与用人单位签订的劳动合同或工商营业执照 ；
4．父母或其他法定监护人缴纳社会保险的凭证（即社保缴费证明，拿社保卡或者身份证到街道社保所一体机上打印即可）；
5．户籍地县级人民政府人口计生部门出具的合法生育证明或征收社会抚养费收据。
注意：以上条件无锡最基本入学条件及材料，具体还要根据所在区和学校的实际情况安排，入学材料具体以对应学校招生公告及要求为准。
沈老师说
公办小学入学主要采取的是学区划分，公办初中入学主要采取的是对口直升，根据所在的学区了解对应的小学以及直升初中，是家长们应该了解的最基础信息。盲目选择学区房可能会适得其反，家长们在购房过程中一定要擦亮双眼，确保自己的利益！
最后，选民办or公办，不是一拍脑袋就能做出的决定，需要综合考虑自己家庭的情况：“有没有好的学区房？”“孩子学习能力如何”“有没有经济能力买好的学区房？”想清楚这些情况，再考虑是直升对口初中，还是选择民办。有了目标，才有方向，才能在接下来的小学升学战役中走得更稳。
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