2020新年伊始，英国房地产市场就迎来了一笔重磅交易，这次的主角又是中国投资者。
英国《金融时报》近期报道，中国富豪张松桥正式购入位于伦敦市中心黄金地段、能俯瞰海德公园拥有45个卧室的超大型单栋豪宅，价格在2亿~2.1亿英镑（约合人民币18亿元）。这一金额打破了英国单栋住宅交易的成交纪录，英国史上最大单笔住宅投资就此诞生。
（豪宅外观，英国电讯报截图）
豪宅占地面积接近英超足球场，内部极尽奢华
据彭博新闻社，张松桥的私人家族理财室发言人通过电邮发布声明称，已达成购买这栋位于伦敦南肯辛顿地区，地址是2-8a Rutland Gate，占地6万平方英尺，略小于英超足球场。
另外，豪宅楼上可俯瞰海德公园的宫殿式住宅，距离大名鼎鼎的哈罗德百货，也只需步行9分钟即可到达。
声明还特别澄清了此次购买行为并非以中渝置地控股有限公司（以下简称“中渝置地”）的名义，而是以个人的名义买下的。
因交易条款尚未公布而一位不愿具名的知情人士称，交易价格定为2.1亿英镑。这将是英国有史以来金额最高的一笔住宅房地产交易，远超大约十年前牛津郡一所乡间别墅据称1.4亿英镑（约合人民币12.6亿元）的交易价格。
另外，这还将是全球金额最高的交易之一，超过对冲基金Citadel创始人Ken Griffin去年为曼哈顿一套顶层公寓支付的2.38亿美元（约合人民币16.5亿元）。
尚未决定这套房产会保持为独栋房屋，还是改建为豪华公寓。发言人说，根据附近Peninsula London项目的售价，改建价值可能高达7亿英镑。
张松桥买下的伦敦豪宅始建于18世纪30年代，当时为四栋联排别墅，后来才被重新改建为独栋豪宅。
20世纪90年代，知名法国设计师Alberto Pinto为这栋豪宅进行了重新升级改造。整个改造工程耗时近3年，花费超过5000万英镑（相当于现在的1亿英镑），最终打造了这一豪华别墅。
据报道，2012年左右，该房产就开始挂牌出售，要价3亿英镑。这幢豪宅高7层，共有45间卧室，配有防弹玻璃，总面积高达6.2万平方英尺，约5759平方米。
宅邸里有一个大型游泳池、豪华健身房、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场。消息称，其内部装饰包含价值数百万英镑的金叶。
（豪宅内饰图片，来源于英国每日邮报）
这套房产曾属于沙特王储苏尔坦·本·阿卜杜勒-阿齐兹。苏尔坦去世之后，房产一直空置，期间拍卖了房产内部分物品，包括华丽吊灯，镶嵌珠宝的浴盆、窗帘、门和四个24克拉镀金纸篓。
有市场人士分析，这笔交易将成为2020年伦敦豪华房地产市场的最大亮点，也将成为一个风向标，提振伦敦奢侈品市场本已好转的情绪，并表明随着英国脱欧的临近，世界上最富有的人群正在不断被疲软的英镑所吸引。
张松桥的英国资产版图
公开资料显示，1964年，张松桥出生于重庆，在1980年移居到了香港读书，之后张松桥再次回到了重庆发展，靠着从香港把低价的电子芯片运到内地出售获得了“第一桶金”。
（张松桥，来源网络）
张松桥在积累一定财富后，将目光投向了房地产行业，1992年正式进军房地产行业，并成立了中渝发展。2007年，张松桥的地产公司借壳上市，成为现在港股的中渝置地。
事实上，张松桥及其旗下中渝置地都非常看好英国房地产市场。那么，这些年张松桥及其旗下中渝置地都在英国买了什么呢？
2017年年初，张松桥在伦敦“初试牛刀”，中渝置地对外宣称以2.92亿英镑的价格买下了伦敦地标建筑之一，位于伦敦帕丁顿火车站附近的的沃达丰总部大厦，并持有此项目100%股权。
2017年3月，中渝置地买下伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮（the Cheesegrater），11.5亿英镑的成交价震惊了伦敦地产圈。
2017年8月，在万达宣布放弃收购伦敦市中心地块——九榆广场（Nine Elms Square）之时，中渝置地和广州富力地产适时出现，吃下标价4.7亿英镑的大型开发地块。
2017年12月，中渝置地联手三家香港房地产公司，组团收购了伦敦金融城摩天大楼开发项目（40 Leadenhall Street），并将继续投资直到项目落成。据悉，该摩天大楼设计面积约为90.5万平方英尺（84000平方米），预计容纳1万人办公。
2019年12月21日，中渝置地联合英国房地产公司Meyer Bergman，共同投资收购了位于西伦敦海德公园附近的大型商场Whiteleys。总投资额高达12.5亿英镑，约114亿人民币。
中渝置地和Meyer Bergman将共同投资至少4亿英镑，而美国私募股权公司阿波罗（Apollo）也将提供8.5亿英镑的贷款，用于收购Whiteleys、并将其重新翻新改造。
Whiteleys过去曾是伦敦第三大商场，而后因经营不善关门，未来将被改建为一个以豪华住宅为主的新项目。
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