3月和4月是樓市傳統的“金三銀四”，在疫情的影響下，“金三”不再，卻成了樓市的過渡期，開發商悄悄蓄勢，而購房者則以觀望居多。但是即使如此，贛州樓市3月還是交出了“尚可”的數據：全市住宅成交5632套，市區住宅成交穩步上升。
進入4月，樓市的聲音明顯多了起來，各大項目展廳開放，開盤或加推項目增多，暖場活動增添售樓部人氣，特價房源或特惠房源刺激購房者...
有粉絲留言說：市場向好不符合民心。其實不然，房地產作為城市的支柱產業之一，甚至是某些城市經濟發展的風向標。買房的人多了，說明這個城市經濟穩定，發展態勢良好。
樓市需要好的聲音，普通的市民亦然。下面就和小編一起看看最近樓市的發展動態。
蓉江新區：兩項目開盤或加推，去化率約80%
贛州市2020年商品房住宅土地供應計劃中，蓉江新區為主要的供應區域，計劃供應商品住宅用地34宗，面積達2225.5畝。這樣一來，就可大大緩解蓉江新區“房源短缺，無房可選”的狀態。
事實上，4月以來，蓉江新區就有多個新項目入市，如嘉福新天地、新旅中書文旅城；多個項目有新房源開盤或加推，如陽光城翡麗灣、聯泰天璟。
4月11日，陽光城翡麗灣推出10#新品，建築面積約97-115㎡三房，共68套，據說當天去化率近80%，均價約8450元/㎡。
陽光城翡麗灣效果圖
而在此之前，聯泰天璟項目首次開盤，推出5#6#樓，建築面積約105-125㎡ ，房源共計210套，據瞭解，當天去化率80%，成交均價約10100元/㎡。
聯泰天璟效果圖
章江新區、南康區多盤推出新品
章江新區一手房源越來越少了，許多項目已進入尾盤在售狀態，想入主章江新區，是越來越難了。
4月6日，九銘·中央公園推出珍稀的42墅，建築面積約219㎡中央公園臨湖院墅，首批18套。市中心、臨湖、別墅...這42墅滿足了購房者“出則繁華、入則寧靜”的夢想。據說首推告捷，成績斐然。
另外還有：
4月5日，水遊城·X公域加推三批新品公寓，建築面積約46-61㎡城芯公寓，首付10萬起；
4月3日，紅星中央廣場11#樓加推，建築面積約107-130㎡三至四房，共127套；
4月2日，瓏璽灣推出34#樓，建築面積約88-128㎡三至四房新品，共96套。
等等。
4月進入下旬，即將進入傳統樓市的“紅五月”，許多房企已準備好了4月底5月初的推新計劃，各大區可選房源都豐富了起來。
據小編統計，贛州樓市預計有14個項目有推新計劃，其中7個項目為純新盤首推，其餘為老盤加推。
從區域分佈上看，章江新區和開發區項目佔比最多，各有4個項目有推新計劃。站北區有兩個項目即將首推，分別是星州潤達城和東投·金鱗府。
第5大道·鉑鈺
鉑鈺位於章江新區城央區域，咫尺萬象城、下樓王府井、步行5分鐘即是大潤發，5分鐘即達章江新區三大商圈。生活、休閒、購物等多種選擇，一站式暢享。
項目緊鄰中央生態公園、自然博物館等人文綠地，植被茂密，環境優越。步行5分鐘即可到達，讓業主身居城市中芯，卻能一步享受生活詩意。
項目動態：第5大道·鉑鈺建築面積約135-149三期高尚住宅，即將登場。
正祥·清華園
項目位於五指峰路與紅都大道交匯處，章江新區宜居濱江板塊；萬象城、水遊城等四大商圈環繞，周邊配套醇熟、繁華簇擁；毗鄰文清路小學、章貢中學以及贛州中學，坐享豐富的教育資源，臨濱江公園、贛州溼地公園、中央生態公園、建春公園等公園，生活與自然相融。
項目悉心打造人性化社區、兒童主題樂園、智慧安防系統、商業配套一應盡有，勢將成為佈局合理、功能齊備、環境優美、安心樂居的優品生活區。
項目動態：正祥·清華園建築面積約70-98㎡兩至三房，誠邀品鑑。
星州潤達城
星州潤達城位於城東核芯區，緊鄰主幹道沙河大道（規劃城市快速路），多維交通，新老城區、蓉江新區舉步即達。
項目周邊杉杉奧特萊斯購物廣場、贛州商貿城等大型商業體環伺。沙河中心小學、沙河中學、沙河中心保育院等多個教育學府林立。滿足全齡段教育需求。贛南醫學院第三附屬醫院、市立醫院沙河分院皆落位於此，健康保障，更加安心。周圍楊仙嶺、峰山、五龍客家風情園等綠地環繞，為生活注入鮮氧活力。
項目動態：星州潤達城建築面積約95-112㎡大城美宅，認籌盛啟，認籌5000元享受開盤99折。
東投·金麟府
東投金麟府位於贛州老城區核芯位置，京九路與贛南大道交匯處。作為東投地產進入贛州市區項目，打造的成新中式大境美宅。周邊配套成熟，九方巨億商圈滿足生活休閒需求。
周邊500米內從幼兒園到高中一站式的教育資源齊全，讓孩子贏在起跑線上。小區入戶千萬級中式大門，打造府邸文化歸家儀式感。小區內新中式園林，提升整個小區生活品質。4棟圍合建築，保證戶戶享受採光及360°園林美景。人車分流保證小區住戶安全，智能化小區更是老城區不可多得的產品。
項目動態：贛州東投·金麟府誠意登記火熱進行中，建築面積約115-133㎡三至四房品質洋房，僅191席！
東方君庭
東方君庭位於贛南大道快速路與文明大道快速路交匯樞紐位置，出行便捷；周邊配套成熟，1.5公里內有九方沃爾瑪、萬象國際廣場、旺達天虹（在建）三大購物中心；500米內三大公園環繞（櫟木坑公園（規劃）、贛州動物園、五龍客家風情園）與櫟木坑公園（規劃）僅一路之隔；白雲小學、章貢中學、贛州二中等一站式全齡段教育資源環繞。
項目動態：東方君庭即將首開5#樓，建築面積約100-112㎡三房，共42席。
綠地成績空間站
綠地集團是世界500強企業，在贛州拿地2270畝，署名綠地城際空間站，為贛州高鐵新區打造的樞紐之城、產業之城、生態之城、商務之城。圍繞贛州西站高鐵站打造通往粵港澳的窗口，規劃配套有容納10萬人口的高端住宅小區，幼兒園，小學，中學，高中。5星級酒店，大型商超，高端寫字樓公寓，農貿市場，風情商業街，會展中心，生態公園，長途客運站。
項目動態：綠地贛州城際空間站三期（48號地塊）高鐵中央商務區，升級【建築面積約98-125㎡健康宅2.0】國際社區，新品預約，享5重豪禮。
力高水投君逸府
力高水投君逸府，約14萬方新東方人居，由上市名企力高集團與千億國企水投集團雙強聯袂鉅獻。項目坐落國家級經開區贛南一附院旁，規劃有高層、洋房、商業、社區幼兒園等多業態產品，沿襲力高集團“君”系TOP產品精髓，以新東方生活美學+健康建築理念，兌現城市菁英品質，革新贛州健康人居生活而來。
項目動態：力高水投君逸府建面約89-108㎡高層、約112-125㎡洋房預約登記中。
贛州九里藍灣
九里藍灣是由“灣居豪宅專家”藍灣地產和“湖山豪宅領軍者”峰山地產聯袂打造，項目據守難以複製城芯正脈，坐落章江上游，東南側緊鄰章江，享浩瀚江景大境，歸心中自然家園，以2.0低密大平層，開啟濱江生活新篇章。
項目佔地面積19638.8㎡， 建築面積51713.2㎡ ，容積率2.0 ，總戶數279戶，綠化率31.22%。
項目動態：贛州·九里藍灣芯級江灣作品，建築面積約123-162㎡瞰江大平層，即將尊榮面市。
閱讀更多 贛南樓市 的文章
關鍵字: 鄭州最in春遊打卡地 中國園 紅五月
