昨日，長沙縣住房保障局對20家在建、在售的房地產開發企業進行集中約談，並傳達了省、市領導指示要求和全市房地產市場調控會議精神。此外，即日起，長沙縣將開展房地產開發企業聯合執法專項檢查行動。
重點整治這些行為
長沙縣住房保障局相關負責人表示，此次行動主要檢查群眾投訴舉報反映問題較多的、牽涉社會輿情問題突出的、符合銷售預售條件長期不入市銷售的、圍而未建長期不開發的房地產開發項目。各企業需對照《全市房地產開發企業聯合執法檢查工作方案》進行自查。
此次重點整治的行為包括：減慢施工速度，故意拖延工程進度的；不服從政府價格監製，反覆申報銷售價格的；惡意炒作搶購局面，蓄意製造房源緊張氣氛的；違規收取茶水費等其他預訂款性質費用的；退還認籌金不及時的；收取認籌金額過高的。
將建立“黑名單”庫
記者瞭解到，此次行動採取集中檢查和專項檢查相配合。長沙市住建委將聯合多部門組織聯合執法，對全市房地產開發企業信息進行核查，查找問題，建立“黑名單”庫。對一般失信行為，實行執法約談、限期整改等措施；對嚴重違規行為，將實行執法約談、限期整改、頂格處罰、記誠信不良行為、公開曝光等措施；情節特別嚴重、影響極為惡劣的，直接納入誠信“黑名單”進行管理，暫停該公司(含集團公司、母子公司)項目手續辦理，限制企業資質核查、禁止在長沙市拿地開發。
多部門嚴查地產中介
由長沙縣住房保障局、長沙縣發展和改革（物價）局、長沙縣食品藥品工商質量監督管理局、長沙縣行政執法局等部門組成的聯合檢查組將對長沙縣房地產中介機構進行“地毯式”執法專項檢查。
“此次聯合執法檢查主要是為了進一步保持現有房地產調控政策的連續性、穩定性，嚴厲打擊房地產開發企業和中介機構及行業人員惡意炒房、違規落戶、惡意製造搶購氣氛等違規違法行為，堅決打贏‘炒房與反炒房’的攻堅戰，確保長沙房地產市場平穩健康有序發展。”長沙縣住房保障局相關負責人介紹，凡涉嫌組織炒房賣號、違規銷售、哄抬房價、銷售欺詐的，一律依法實行關門停業整頓並曝光，違法情節嚴重的記入黑名單、頂格處罰。
據瞭解，此次行動主要採取“四不兩直”，即不事先通知、不打招呼、不定路線、不論門店大小，直插機構總部、直奔中介門店，以及“雙隨機一公開”，即隨機編組、隨機抽查、及時公開的方式進行。
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