就在昨天，4月7日，市政府宣佈調整部分功能區域管理範圍以及機構優化設置調整，將經濟開發區南移。
相信不少買了原經開區的朋友心中開始擔心了，擔心房價會跌，擔心買錯了，正準備買房的朋友心中也會考慮，這原經開區的房子還能買嗎？下面小北給大家分析一下。
第一：這次調整主要是為了重要功能區域的建設，機構設置進行調整優化，打破行政壁壘、整合資源要素。政府在文件中也是強調出：淄博經濟開發區原管理區域是主城區“西融”的重要板塊,要保持工作連續性,投資力度和開發強度不降低,原有支持政策不變,加快構築教育醫療、商務金融、文體旅遊及淄博特色文化標示地,塑造青春活力、時尚健康、文化凸顯的“城市會客廳”。一切都沒有變化，只是政府將行政區域重新規劃了一下，大家大可不必太擔憂。
第二：原經開區區域的地理位置相對優越，很多購房者並不是衝著經開區這個名字去買房的，而是衝著原經開區區域靠近新城區，可以利用新城區的配套，比如相關醫療配套，教育配套等等。
第三：原經開區的價格優勢，靠近新城區，但是價格比新城區低不少，現在張店新城區價格普遍都在10000元/㎡以上，而原經開區項目的價格普遍都在7000元/㎡——8000元/㎡之間，挨著新城區近，可利用新城區配套，價格還比新城區低不少，這也是很多購房者選擇的原因，而並不是單單的一個名字而已。
第三：原經開區的很多住宅項目都是以低密度為主，比如“明發桃花源著”，魯商中心，新城悅雋江山，碧桂園雲璟灣，以及去年融創拿到的孝婦河周邊地段，都是以舒適低密度為主，這是很多其他區域所不具備的。
第四：政府在文件中強調出，投資力度不變，開發強度不變，支持政策不變，而且要構築教育醫療，商務金融，文化旅遊，時尚健康等等主題，要將原經開區域變成淄博的“城市會客廳”。
所以，小北覺得，大家不必為此事過於糾結，只是政府功能區域的規劃與建設，對於原經開區的項目可能短期內大家在認知上面會有一定的影響，但是從長遠來看，原經開區項目的諸多優勢也一定會越來越明顯，諸多購房者也會越來越青睞
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