永善县溪洛渡镇红光农贸市场招租通告
永善县易迁安置点红光农贸市场主体及配套设施已建设完成，有商铺7间，固定摊位110个，现公开对外招租，欢迎符合条件的企业、个体工商户及自然人前来报名竞租。
一、招租主体。溪洛渡镇红光、永红两个社区。
二、招租范围。所有商铺、固定摊位、公厕及绿化、水电等相关配套设施。
三、招租方式。红光农贸市场整体招租。
四、租赁期限及交费。租赁期限为5年，租赁费一次竞谈，逐年交纳，先付费后经营。
五、报名须知。
（一）竞租条件。无违法行为记录和严重失信记录，能独立承担民事责任能力、有经营能力的民营企业、个体工商户、自然人。在同等条件下，红光易迁安置户和红光拆迁安置户优先。
（二）所需资料。
1、竞租保证金交纳银行凭证和溪洛渡镇村级会计委托代理服务中心收款收据原件和复印件；
2、报名人身份证、户口本原件和复印件。
3、企业或个体工商户：法人身份证、户口本，营业执照、机构代码证原件和复印件（加盖公章）。
（三）报名时间及地点。
1、报名时间：2020年4月16日—4月17日（上午8:30—12:00，下午2：30—18：00）。
2、报名地点：红光管委会会议室。
（四）咨询电话。
王先生：13578041455、鲜先生：15284515686。
六、招租程序。
（一）竞租方式。分两轮竞争性洽谈方式进行，第一轮，由参与竞租方填写一份《竞租报价单》，现场公布报价结果，按照报价依次最高的前五名进入第二轮报价，第五名以后者自动淘汰离场，以第二轮《竞租报价单》报价最高者获得承租权，现场签订《承租权获得确认书》，在报价相同情况下红光易迁安置点搬迁群众具有优先租赁权。
（二）竞谈时间及地点。
1、时间：2020年4月18日下午14：00-18：00。
2、地点：红光管委会会议室。
（三）竞租报价：红光农贸市场整体经营权保底单价为：人民币100000.00元/年，所有参与竞租报价的企业或个体报价低于保底价的竞租作废。
（四）招租秩序：出现恶意竞租，扰乱招租秩序的，将移交有关部门依法处置。
七、招租要求。
（一）交纳保证金：竞租人需向出租方交纳竞租保证金方可获得农贸市场竞租参与权，竞租保证金30000.00元，保证金不接受现金交纳，交纳指定帐户：溪洛渡镇村级会计委托代理服务中心，帐号：0300057756054012。报名结束后进行竞租前资格审查，确定所有报名者是否有参与竞租的资格条件。通过两轮竞租现场报价最高者获得红光农贸市场承租权，获得后如放弃承租权，所交竞租保证金不予退还，签订《租赁合同》获得经营权后竞租保证金转为履约保证金（主要用于农贸市场设施损坏修复赔偿），现场没有获得承租权的竞租保证金在招租结束后15个工作日内不计息全额退还。
（一）竞租人获得承租权后3个工作日内不交清租赁费、不签订《租赁合同》的，视为自动放弃，除竞租保证金不予退还外，出租方将按照现场报价高低顺序依次递补。
（二）竞租人获得经营权后要按照出租方制定的《红光农贸市场运行管理办法》规定执行，5日内启动固定摊位、商铺分租，15日内启动营业，每个商铺租金每年不得高于15000元（含15000元），每个摊位租金每年不得高于1500元（含1500元）。
永善县溪洛渡镇红光社区居民委员会
永善县溪洛渡镇永红社区居民委员会
2020年4月12日
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