日前，青島黃髮膠河文化旅遊發展有限公司100%股權轉讓，轉讓底價3670萬元。本次標的涉及西海岸膠河經濟區豐美路西側的3宗土地，總建面4.55萬㎡土地。是青島黃髮膠河文化旅遊發展有限公司於2018年以2068萬元底價競得，平均成交樓板價454元/㎡。
信息披露起止日期：2019-06-28 至 2020-04-08
標的股權關係：青島黃島發展（集團）有限公司認繳出資總額 900萬元，佔註冊資本的 90%，出資方式為貨幣，出資時間為 2030 年12 月 31 日前繳足。青島靈山灣開發建設有限公司認繳出資總額 100 萬元，佔註冊資本的 10%，出資方式為貨幣，出資時間為 2030 年 12 月 31日前繳足。根據標的公司《審計報告》，出資期限尚未屆滿，尚未實繳注資。
交易條件：
- 1. 轉讓標的企業債權債務由受讓方承擔；
- 2.受讓方應依照法律、法規規定承擔購買標的企業國有產權雙方應交納的相關稅費及手續費。
- 3.受讓方於股權轉讓完成後按照標的公司章程履行出資義務。
- 4.受讓方與黃髮集團簽訂《債權轉讓合同》，與股權轉讓合同同時生效，受讓方向黃髮集團支付33,009,660.38元債權轉讓款作為股權變更登記的前提條件。
標的資產總計3263萬元，負債總計3276萬元，淨資產-12.46萬元，評估價值3644萬元，淨資產369萬元。
標的公司主要資產為3宗土地使用權：
- 2.1魯（2018）青島市黃島區不動產權第0149387號，出讓地，位於黃島區膠河經濟區豐美路西、永興路北，用途為文化設施，準用期限至2058年9月11日，面積27720平方米；
- 2.2魯（2018）青島市黃島區不動產權第0149835號，出讓地，位於黃島區膠河經濟區豐美路西、泰昌路北，用途為零售商業，準用期限至2058年9月11日，面積9188.4平方米；
- 2.3魯（2018）青島市黃島區不動產權第0149386號，出讓地，位於黃島區膠河經濟區豐美路西、泰昌路北，用途為城鎮住宅，準用期限至2088年9月11日，面積7114.6平方米；
據之前出讓文件顯示：
HD2018-3044號、3045號、3046號宗地條件為：競得人須向膠河管區墊付擬出讓地塊內原膠河大集遷建費3177803.5元。競得人須在網拍結束後三個工作日內，提供與膠河管區簽訂的《膠河漢博園項目周邊土地開發戰略合作框架協議》。
分享到:
閱讀更多 CricBigDataQD 的文章
