由於國家提出了“房產不投機”的政策，這已經向房地產市場發出了非常明確的政策信號，房價上漲將完全成為過去。如果這不能解釋房地產市場的變化，那麼還有另一個確鑿的證據。
7月份全國67個大城市的平均房價為16412元/㎡，降幅為0.02%。從大眾購買意願來看，7月份，一線城市和二線城市比較穩定，而三線城市的熱度則下降了26.7%。經紀人指數也在下降。
一方面，購房熱度有所下降，說明三、四線購房者不願在這時候買房。另一方面，經紀人指數下降，表明房地產從業人員對未來房地產市場的信心正在下降，這充分表明房地產市場開始趨於理性。
不可否認的是，過去房地產一直是國家的支柱產業。國家推動房地產的發展，也是在推動了下游幾十個行業的快速發展。在短期內效果顯著，人們的生活條件日益改善。然而，從長遠來看，太多的資源集中在房地產，泡沫正在滋生。繼續“刺激”房地產並不是一個長期的解決方案。副作用日益增加。
在我國住房需求迫切的時期，房地產可以促進發展，刺激內需，提高生活質量，但在房地產開發飽和的時期，供需關係趨於平衡，住房貸款過高，對消費的排擠效應明顯，為適應發展需要，振興實體，就不能放任房地產繼續無序發展。
房地產已經嚴重擠壓了社會資源，很多的社會資源都投入了房地產。這是國家不願意看到的。自今年初以來，國家推出的房地產市場調控政策“一市一策”發揮了重要作用，整個調控的節奏也是有條不紊的。雖然發展商在上半年盲目搶奪土地，但樓價上升的勢頭很快便被控制住，日後調控會更頻密，以維持樓市的健康穩定發展。由此可見，房價基本上已經失去了持續上漲的可能。
一些高槓杆購房者傾向於利用銀行貸款從不斷上漲的房價中獲利。但是國家已經嚴格控制資金進入房地產市場，加息的可能性將大大增加，這些家庭甚至無法償還資金的利息。
此外，國家正在建立穩定房地產市場機制，房價還有可能進一步的下跌。如果你準備現在買房最好還是觀望一段時間
閱讀更多 社會千奇百不怪 的文章
