各位粉絲：
北京市人民政府《北京市戰略留白用地管理辦法》今天正式發佈，北京在全市“預留”了約132平方公里戰略留白用地，原則上2035年前不予啟用。這些戰略留白用地將用於未來的戰略發展、長遠發展、轉型升級、優化功能。
什麼是戰略留白？
簡單來說，就是不急功近利，看著眼前的利益，而是用長遠的眼光，為城市長遠發展的責任擔當，為子孫後代負責，為未來發展留有餘地，這充分體現了規劃的前瞻性、科學性、權威性。
其實【京房字】的老粉絲們對於戰略留白已經不陌生了。在前一段時間各區分區規劃發佈時，每個區的分區規劃中都預留了戰略留白用地。
戰略留白用地將來用在哪裡？
一是為將來的戰略發展留機遇。比如分區規劃在城市發展重要戰略節點、重點功能區周邊為戰略發展預留戰略空間。
二是為長遠發展留彈性。分區規劃在新城及鄉鎮建成區邊緣劃定了發展備用型留白，為未來發展留有餘地。
三是為轉型升級留契機。分區規劃在現狀低效利用待轉型、待騰退區域劃定的功能優化型留白，為轉型發展留契機。
四是為優化功能留空間。將“疏解整治促提升”專項行動騰退等用地中短期內無明確實施計劃的地塊，及時劃入戰略留白用地，用於修補和動態完善城市功能。
全市一共有多少戰略留白用地呢？
根據各區的分區規劃，全市2760平方公里城鄉建設用地範圍內，共統籌劃定了約132平方公里戰略留白用地，這些戰略用地已經落實了具體的位置，原則上2035年前不予啟用。
根據今天發佈的《北京市戰略留白用地管理辦法》，北京的戰略留白用地將保持總量平衡，原則上戰略留白用地只增不減。
各區政府、開發區管委會應加強戰略留白用地管理，2035年前保持總量不減少。
鼓勵各區政府、開發區管委會增加戰略留白用地規模，將“疏解整治促提升”專項行動騰退等用地中短期內無明確實施計劃的地塊，及時劃入戰略留白用地。
同時，對於戰略留白用地將嚴格管控，原則上現狀地上建築只減不增。各區政府、開發區管委會應根據戰略留白用地內建築物、構築物情況，按實地留白用地和規劃留白用地加強分類管控。
對於無建築物、構築物的實地留白用地，各區政府、開發區管委會應結合實際實施臨時綠化並掛牌公示。
對於存在建築物、構築物的規劃留白用地，各區政府、開發區管委會應加強管控，合法建設可暫時予以保留，除用於保障“七有”“五性”民生需求外，不得隨意改變用途或進行改擴建；違法建設予以嚴厲打擊，並納入拆違計劃限期拆除。
而且，各區政府、開發區管委會還要對戰略留白用地內建築物、構築物及相關抵押貸款情況進行調查摸底、分析評估，制定分類清理方案，納入國土空間近期規劃和年度實施計劃，有序組織實施，2035年前實現實地留白，做到“地上物清零”和“零成本”持有。
此外，戰略留白用地還將持續優化空間佈局，逐步引導實現集中連片。鼓勵各區政府、開發區管委會按照總量不減少、佈局更優化、用地條件更合理的原則，通過用地置換的方式，逐步實現戰略留白用地集中連片分佈。
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