日前，乐居编辑从顺德区政府网站获悉，保利置业伦教顺德第一人民医院东侧项目备案名为保利品悦雅苑，将打造集住宅和公寓式酒店于一体的商住项目。值得一提的是，该宗地自18年6月拿地至今已接近2年。
根据公示，保利品悦雅苑总占地面积22677.9㎡，总计容建面79372.52㎡，其中包括住宅建面30964.59㎡，酒店就免43467.25㎡和商业建面2988.78㎡。整个项目容积率3.5，建筑密度28.95%，绿化率30%，预计将提供住宅368套。
规划图显示，该项目由3栋住宅和3栋酒店组成。其中，3栋住宅楼高24层，分布于小区的东侧，而公寓式酒店楼高则均为17层。
保利品悦雅苑规划图（制图：黎毓贤）
从地图上看，保利品悦雅苑位于顺德第一人民医院东侧，距离地铁3号线顺德医院站（在建）不到500米，周边有第一人民医院、顺德和平医院、伦教中学等配套。楼盘方面，周边除了保利置业自身布局的保利中央公园等多个楼盘外，周边还有万科星都荟、凯蓝锦伦华庭等，值得一提的是，时代地产也于4月9日刚刚斩获片区一宗占地3.86万㎡的靓地，楼面价约11025元/㎡。【首入伦教！时代12.78亿斩获顺德约3.86万㎡地铁旁宅地 楼面破1万1】
保利品悦雅苑周边示意图（制图：黎毓贤）
而保利品悦雅苑所在地块则是由保利置业于2018年6月所获，地块楼面价为约9575元/㎡。
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