幾近年末，廣州樓市收官之戰已經打響。
僅在上週，廣州便有20個樓盤獲批預售證，總計貨量3979套 ，環比激增369%，房企備貨積極，一手樓市也進入熱鬧階段。
除了備足“彈藥”之外，不少樓盤還推出打折、首付分期、成交送家電等令人眼花繚亂的促銷活動以搶收市場，樓市持續“升溫”。
那麼，具體到個盤情況又如何呢？小編統計了廣州11區近300個一手樓盤的最新報價，想買套房子過年的朋友，不妨來看一看。
天河區
作為廣州的房價之巔，天河房價一直引領樓市。
目前，天河區的一手住宅多在5萬元/㎡左右，來自泛珠江新城板塊的尚東柏悅府報價更是高達16萬元/㎡左右。
不過，隨著新增供應的持續減少，天河供不應求的局面愈加嚴峻。
海珠區
身為廣州三大老城區之一，海珠區房價一直居高不下。
海珠區內樓盤均價整體比較均衡，5-6萬元/㎡的樓盤居多，一手樓盤主要在工業大道板塊，該板塊品牌房企較多，選擇空間較大。
越秀區
越秀區是廣州最古老的中心城區。
由於區位優勢、配套成熟、教育資源豐富以及土地資源稀缺等原因，越秀區房價最低也在5萬元/㎡以上，甚至有樓盤高達10萬元/㎡。
白雲區
雲山、珠水兩大地標築起廣州豪宅版圖。
近期，白雲樓市開始發力，天健雲山府、偉騰雲星、合景朗雲花園等全新盤接連入市，作為廣州知名的老城區，其未來發展不容小覷。
荔灣區
挑起中心區成交大梁的荔灣區，新盤均價已高達5萬。
荔灣區在售樓盤主要集中在廣鋼、老芳村及老西關板塊，報價多在4-6萬元/㎡之間，有個別江景盤報價已達10萬元/㎡。
番禺區
近幾年來，番禺憑藉其優越的區位及發達的路網，區域價值一再攀升。
目前，番禺區內的在售樓盤共計33個，多集中在華南板塊，不是新盤報價已破4萬元/㎡；而由於區位原因，石基板塊新盤報價多在2.5萬元/㎡左右。
黃埔區
廣州東進戰略利好之下，黃埔區發展勢頭強勁，房價也逐漸被推高。
目前，黃埔在售樓盤共計33個，熱門樓盤多聚集在知識城、科學城板塊，其中科學城板塊的新盤報價已破4萬元/㎡，甚至有別墅盤報價已破5萬元/㎡。
南沙區
在大灣區政策東風之下，南沙樓市持續大熱。
其中，黃閣、金洲板塊的新盤，距離地鐵站1公里以上的基本賣到了2-2.5萬元/㎡，距離地鐵站1公里內的樓盤，報價基本是2.4萬起步。
而屬於南沙自貿區的明珠灣、南沙灣板塊，加上擁有海景稀缺資源，則是偏向改善、高端等玩家的區域，報價在3-4.5萬元/㎡不等。
增城區
受市場下行影響，增城不少新盤已重回一字頭。
目前，增城一手新盤超50個，區域競爭激烈，為了年底衝刺業績，不少新盤接連推出特價單位、一口價單位等活動，購房預算較低的購房者可重點關注。
花都區
近期，一向低調的花都樓市開始發力。
陽光城蘭園·翡麗灣、奧園譽湖灣、新力琥珀園等全新盤接連入市，此外，隨著近年供地力度的持續加大，花都還將有全新項目推出。
從化區
從化，素來有廣州後花園之稱。
目前，從化區新盤房價多在1字體，甚至還有萬元以下的新盤，為當之無愧的房價窪地。
（注：以上信息僅供參考，具體以開發商報價為準。）
閱讀更多 陳仔有話說 的文章
