天府新區鹿溪智谷片區拍賣一宗地,龍光溢價50%收穫該優質地塊

從 成都市公共資源交易服務中心拍賣會獲悉成都4月15日成交一宗地。

天府新區鹿溪智谷片區拍賣一宗地,龍光溢價50%收穫該優質地塊

成都市天府新區興隆街道位於龍泉山脈中段的西側,屬龍泉山系低山丘陵區,地處天府新區核心區域,幅員面積41.17平方公里,10個行政村1個社區,共計9025戶,30887人。人均純收入19886元,人均可支配收入24858元。 [1] 境內交通便利,東山快速通道、成自瀘高速、梓洲大道(紅星路南延線)、天府大道中軸線、武漢路(正公路)、機場高速、深圳路和科學城中路(貨運大道)均穿越興隆街道。

天府新區鹿溪智谷片區拍賣一宗地,龍光溢價50%收穫該優質地塊

鹿溪智谷產業生態帶沿50公里鹿溪河兩側佈局,當前重點發展鹿溪智谷核心區、興隆湖周邊片區和紫光小鎮共計33平方公里區域。其中鹿溪智谷核心區東至成自瀘高速,南至科學城中路,西至梓州大道,北至鹿溪河主河道,總面積約10平方公里;興隆湖周邊片區包括鹿溪河生態區及興隆湖周邊區域,總面積約15平方公里;紫光小鎮片區東至天府大道,南至科學城南路,西至益州大道,北至科學城北路,總面積約8.5平方公里。爭取佈局以軍民融合為特點的綜合性國家科學中心,以都市現代農業為特色的國家農業科技中心,培育高附加值、高知識人才、高技術含量的高技術服務業。


宗地位置:天府新區成都直管區興隆街道三根松村一、三組(鹿溪智谷片區,蠟梓路東側,科慧路西側)

淨用地面積(出讓面積):70.42 (畝)

土地用途分類:住宅兼容商業

商業佔比上限:10 %

計算容積率:1.9981

可開發體量:9.38 (萬㎡)

起始樓面地價:6456.17 (元/㎡)

成交價:9684元/㎡+50%溢價+16%移交

競得人:龍光

龍光地產控股有限公司(「龍光地產」或「集團」,股份代號:3380.HK)創立於1996年,於2013年在香港聯合交易所主板上市,是中國一家以住宅開發為主的一體化物業發展商,其發展核心區域位於粵港澳大灣區,開發產品為主要針對首次置業人士及改善型置業人士的住宅物業項目。集團擁有房地產開發國家一級資質、建築工程施工總承包國家一級資質、物業管理一級資質及工程設計甲級資質,是中國綜合實力最強的房地產企業之一,於2019年在《財富》中國500強企業排行榜中躍居第202位、《福布斯》全球上市公司1000強、列「中國大陸在港上市房地產投資價值TOP10」第3位。2020年,集團位列中國房地產百強企業第22位、位列「中國房地產百強企業—盈利性TOP10」第3位,品牌及綜合實力獲得社會各界的關注和認可

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