全民房奴:50%家庭無存款,90後無力買房

說起房奴,這是我國非常嚴重的一種現象,有機構數據表明,目前我國已經超過50%家庭無存款,其中90後更是沒有無力買房,房奴現象越來越嚴重。

全民房奴:50%家庭无存款,90后无力买房

2018年末,人民幣房地產貸款餘額38.7萬億元,同比增長20%,增速比上年末低0.9個百分點;房地產開發貸款餘額10.19萬億元,同比增長22.6%,其中,個人住房貸款餘額25.75萬億元,同比增長17.8%,增速比上年末低4.4個百分點。其中,在消費性貸款中,以住房貸款為主的中長期貸款已超80%,說全民房奴時代不為過。

大家不妨這麼理解,現如今房價這麼貴,花光積蓄or花光父母積蓄買房的人太多了。不買又不行,根據2019春節青年相親硬性指標之一便是城裡有房子(農村有房都不行),沒房相親基本不可能成功,就是這麼現實;這就是為什麼會有一半的家庭沒有存款的一個原因。

在這樣的一種家庭經濟情況下,我們會面臨許多出人預料的經濟和社會問題:

首先,在各城市裡,很多家庭既沒有存款,還要還房貸,這意味著不能失業,也不能消費。有80%的家庭要還房貸,它意味著高房價早已透支了人們未來幾十年的收入,大家忙活了一輩子還是在為銀行打工。即使你收入再高,遇到高房價,每月的房貸繳了之後,也剩不了幾個錢了。

再者,50%的家庭沒有存款,這是非常可怕的,這說明中國的很多家庭根本不具備抵禦人生突發事件的能力(主要是指重大疾病和變故)。對於中青年家庭來說,只有一有變故,生活馬上一貧如洗。

最後,既沒有存款,又要努力還貸的家庭,如果遇到經濟下行,房價下跌,就會面臨大量人口失業,所導致的斷供棄房潮的出現。而銀行拿了大量抵押房產,要面臨一時無法變現的麻煩。結果會引發更大的經濟和金融危機。

我們認為,在國內社會保障體系還不很健全的情況下,老百姓存款就是抵禦風險的最後屏障。只有將各城市的房價調降下來,去投機化,迴歸居住屬性,再將GDP蛋糕向居民家庭傾斜,確保居民收入每年都能穩步提高,並且引導大家租房居住,買房量力而為,手存餘糧。

根據數據顯示,90後的債務程度是月收入的18.5倍,平均每人要承擔12萬的債務。在信用市場的用戶統計中,90後的人數已佔到近50%。年輕人的債務數量在亞洲排名第一。如今大環境下,政府調控加強,長效機制蓄勢待發,“穩”字頭上一把刀,炒房客們聞風喪膽想把房甩給90後,但看看90後現在的狀態,我們就知道不太可能了。

現在的房價對於一個剛剛出來的工作的人要想不靠父母存首付都需要不吃不喝花費好幾年的時間,更何況是月月吃空的90後。為此,比起對房子的重視,90後們更關心自己的個人生活質量。


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