临近新一年的毕业季，对于大学准毕业生们来说是人生的十字路口，尤其是对于在外找工作的大学生来讲，租房子成为了首要考虑的问题。
据各大租房交易网站最新数据显示，今年3、4月份起我国多座城市的租房市场活跃，有20个重点城市租金均价为43.53元/平方米，环比上涨0.15%。一句话总结就是，春节后这20个重点城市租赁市场回暖。深入分析目前全国多个城市的租赁市场可以发现，90后已经成为租房的主力军，而他们的住房观念也在改变，相比更多的70、80买房，90后更愿意租房，在他们的观念里租房比买房符合对生活品质的追求。
现在的小年轻认为买房子意味着一辈子就成为了房奴，每个月的工资都贡献给了房子，生活品质得不到保障，还不如租房来得痛快，不需要缴首付，尽管每个月也要拿房租，但至少不需要承担前期巨大的首付压力，况且同样的价钱还能选择一套装修精致的租房，何乐而不为呢？
随着现代年轻人的买房观念转变，租赁市场迎来了新的机遇，尤其是在一线城市“只租不买”俨然成为了一种流行趋势，有的小年轻甚至会租房结婚，不在执念于买房才能结婚，这都很大程度上促进了租赁市场的回暖。
笔者认为，租赁市场的活跃是好现象，这可以很好的控制楼市的疯涨，协调买房市场与租赁市场的平衡，也有利于形成长效的房价稳定机制。不过目前我国的租赁机制还不能满足人们的需求，租赁市场普遍比较混乱，租赁保障机制缺乏，导致目前租赁市场还不能呈现大面积的活跃。必须尽快出台相关的政策来支撑未来日渐上涨的租赁需求、租房质量的要求以及租金与需求之间的平衡。
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