本週，南寧市二手房市場連續3周價漲量跌態勢，市場均價環比漲幅0.49%；新房銷售面積為18.91萬平方米，環比下跌38.02%。南寧新房市場成交連續2周下跌；土地市場競拍市場成交2幅地塊，總成交價1.96億元，節餘指標21畝，指標費546萬元。第15周南寧市場情緒平穩，客戶購買意趨向觀望，需求發展平穩。
一、土地市場
1、土地推地
第15周，南寧土地市場無地塊推出。
2. 土地成交
第15周，南寧市成交2幅地塊，位於良慶區、江南區，地塊性質為城鎮住宅用地、倉儲、工業用地；總成交面積40307.52平方米（約60.461畝），總成交價1.96億元，平均溢價率21.43%。其中，GC2020-023地塊節餘指標21畝，指標費546萬元；被廣西金源置業投資有限公司以1.86億元拿下該城鎮住宅用地，成交單價890萬元/畝，成交樓面價4768元/平方米。
二、新房市場
2020年第15周，南寧新建商品房銷售面積為18.91萬平方米，環比下跌38.02%。南寧新房市場成交連續2周下跌，市場情緒平穩，客戶購買意趨向觀望。
2020年第15周，南寧新建商品住房上成交套數2509套，環比上週下跌40.02%。新房市場成交套數連下跌2周，需求發展平穩，市場情緒處觀望趨勢。
2、新房預售
2020年第15周，南寧市共有18個項目取得預售許可證，項目分別位於青秀區、西鄉塘區、良慶區、邕寧區、興寧區、等五個主城區中。新增預售7015套，環比上漲138.12%，新增預售面積46.53萬平米，環比上漲38.15%。
第15周，南寧良慶區獲批預售最高，有5126套，環比上漲267.46%；其次西鄉塘區獲批683套；青秀區位居第三，獲批405套。
三、二手房市場
據諸葛找房數據研究中心監測，第15周（4月6日-12日）南寧二手房市場成交204套，環比下跌53.85%；成交面積1.79萬㎡，環比上週下跌54.57%。二手房成交市場連續下跌3周，市場運行穩定。
1、二手房市場價走勢
據諸葛找房數據研究中心監測，2020年第15周，南寧市二手房市場均價為13817元/㎡,環比漲幅0.49%，漲幅較上週有所縮小。本週市場均價漲幅超13800元/平方米，是2020年開年以來均價最高一週，整體趨勢穩步上提。
2、二手房各城區市場價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，第15周南寧市僅邕寧區市場均價跌幅，環比下跌0.21%，其餘6城區均價不同程度上漲。從城市漲跌幅情況來看，武鳴區市場均價環比漲幅居首位，上漲為36.15%；其次是興寧區，環比上漲2.57%，青秀區、良慶區分別位居三、四，環比上漲分別是0.71%、0.49%。
3、二手房各城區市場房源分佈
第15周（4月6日-12日），全區掛牌房源量不同程度上漲，青秀區掛牌房源量穩居榜首，掛牌房源量為46998套；其次是西鄉塘區掛牌房源量18927套，興寧區掛牌房源量16579套。武鳴區掛牌房源量較低有323套。
4、二手房商圈漲降房源情況
據諸葛找房數據研究中心監測，第15周南寧二手房市場漲降價房源量總數960套 ，環比上漲14.42%。降價房源合計782套，下跌佔比為81.15%；漲價房源合計178套，上漲佔比為18.54%。
降價房源量中，振業尚府居第一，降價房源量均為16套，市場均價為13227元/㎡；富麗華庭、萊茵湖畔居第二，降價房源量均為13套，市場均價分別為24009元/㎡、16081元/㎡；萬科魅力之城居第三，降價房源量為
12套，市場均價為17958元/㎡。
漲價房源量中，和實水榭花都、建工城並居首位，漲價房源量均為5套，市場均價分別為15876元/㎡、9156元/㎡；昊壯一品尊府、江宇世紀城、麒麟山並居第二，漲價房源量均為4套，市場均價為21466元/㎡、12574元/㎡、18744元/㎡。
5、二手房熱門降價小區
據諸葛找房數據研究中心監測，第15周，南寧熱門掛牌房源量小區TOP10中，龍光普羅旺斯霸居首位，掛牌房源量1596套，市場均價11666元/㎡，環比上漲4.23%；嘉和城依雲堡依居至第二，掛牌房源量1431套，市場均價11129元/㎡，與上週持平；萬達茂穩居第三，掛牌房源量1037套，市場均價15878元/㎡，與上週持平。
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