你对奉贤的印象，
还停留在“远郊”、“太偏”、“生活不方便”？
提起在奉贤买房，
还是看都不看都连连摆手？
抗忙！都2019年了，
如果你还这样认为，那是真的out了！
对于眼光“刁钻”的购房者来说，无论市场如何变化，买房跟着规划走，总是不变的金科玉律。奉贤新城是上海建设『卓越的全球城市』2040城市规划愿景中5个重点新城之一。可以说，奉贤新城就是南上海的下一个爆点！
去年至今，奉贤城心南桥板块的新盘，可以说是开一个就火一个，和上海其他区域的冷清形成明显对比！最近，位于大南桥板块的凤鸣美谷，就火得一塌糊涂，据销售透露，不少购房者都是从徐汇、闵行赶过来看房。
这个项目为什么这么火？
一、均价2.6万起，在均价3.5万的南桥杀出重围！
在成交均价3.5万/㎡（数据来自克而瑞）的整个大南桥板块，均价2.6万/㎡的凤鸣美谷可谓吸睛率满分，首付88万起，就能买到89-96㎡精工三居配置，此外，
除了高性价比公寓，还有整个南桥屈指可数的面积约120㎡联排别墅 ，考虑到南桥市场需求的进一步加强，以及越来越多的城市精英入主南桥，联排别墅作为中高端产品市场潜力也是巨大的！
二、约540亿奉贤新城规划红利，前景十分诱人！
1.新城南扩。凤鸣美谷所处的位置实在太特殊了！你一定好奇，特殊在哪里？要知道，政府投资540亿恢弘规划，将南桥新城扩大打造的奉贤新城，整个新城面积将南扩至平庄公路，如此一来，凤鸣美谷就恰好位于大南桥板块南向发展腹心位置，扼守大南桥南向强劲的发展潜力！并且，整个新城目前已知将落实的项目就多达157个！按照市场逻辑及前景，凤鸣美谷成为众多购房者的争相抢购的楼盘，真的一点也不令人感到意外！高定位，高洼地，先占位，坐等红利的道理谁都懂！
2.特色小镇加持。项目紧邻政府重点打造的9大特色小镇之一，逾5平方公里绿色智慧小镇，以“水绿交融、智慧宜居”为目标打造的滨水绿色生活区，整个小镇是奉贤新城第三个居住板块，高起点高规划，家门口就是“5A级”生活体验！
3.多维交通利好，大家最纠结的交通问题解决了。5号线南延伸段已于去年底正式通车，奉贤彻底告别无轨交时代；江海南路全面通车，畅达南桥城心；虹梅南路越江隧道的贯通，虹梅南路高架的通车，可能只是在市区堵个车的时间，就能快速抵达中环，这在之前是不敢想象的！还有快速交通BRT快速接驳8号线，这样的通行网络，无疑是颠覆性的改变！多元化的出行模式，一举将“远郊”印象全面瓦解！
4.优越的生态环境，比肩上海之鱼。就像中央公园之于纽约，海德公园之于伦敦，翻阅全球都会城市鼎级人居的篇章，我们不难发现，每一个人居价值之巅，都与城市公园相依相伴。项目举步之遥，就是约150亩贝港滨水公园，闲暇时光，牵手家人漫步，您只需下楼一个转弯，便可置身于滨水廊道，享受城市难得的绿色慢生活。
【滨水公园示意图】
三、周边生活配套完善，商业教育全面覆盖！
项目自带2万方商业体，楼下就是商超、餐饮、便利店等生活配置，入住凤鸣美谷，我们的日常所需几乎都会在家门口完成！除此之外，周边还有百联、宝龙等南桥老牌商圈，让你放肆买买买。
【商业中心效果图】
教育上，区内分布有多所区重点及市重点学校，如奉贤中学（市重点）、实验中学（区重点）、弘文学校（区重点）等。项目东南方更有海湾大学城，知名高校云集。
四、墅质生活场，走心产品设计！
亲自看过这个项目，你就会发现，这个项目不仅价格美丽，产品设计也是相当给力。项目以人车分流、无障碍设计、墅质园林、会客花园、儿童天地等一系列设计，打造富有人文关怀的公园美宅，与外部滨水景观融为一体，走进社区，就像是在逛公园。
据悉，面积约89-96㎡精工三居，全部装修交付，免去装修烦恼的同时，可以省去一大笔装修费用，可以说是性价比非常高了！
以下是面积约89㎡户型图：
笔者有个朋友，曾经在买房的时候，为了充分了解屋子的采光，分别在早、中、下午三个时间段去感受房间的不同采光程度，可见房子的采光对于居住者来说，有多么重要，建议大家买房的时候，也要多多考察。
所幸的是，即使是小户型，凤鸣美谷在采光上，也做到了100分。
三间朝南设计，双卧飘窗，为了最大化利用周边丰富的公园景观资源，采取了大面宽短进深的手法，让空间利用率大增，其中客厅、次卧、主卧三开间朝南，让主人在每一天晴天和阳光撞个满怀。所有户型均为温暖明亮，南北视野开阔无遮挡。
除此之外：户型上的优点还有很多：
- 通过合理的布局设计理念，规划有三房两卫，主卧套房设计，附带独立卫浴，使业主能享受属于自己的私密空间，主次卫均干湿分离，解决了日常生活中卫生间使用和洗手台使用的冲突。
- 方正的户型设计，使得空间利用率大大增加。
- 厨房、餐厅、客厅南北向一字相连，让公共区域空间更加敞阔，无论是家庭聚会还是孩子玩耍，空间都很充裕。
- U型厨房应该是所有厨房布局中最为实用的一个设计，当你置身其中，三面挨着操作台，洗-切-炒-起锅的操作都在转身之间可以完成，非常的方便！
- 另一方面，项目在家庭收纳方面也有一套完善的解决方案。凤鸣美谷打造生生活收纳系统 ，打造整洁、有序、人性化的室内环境。
例如厨房：在大容量收纳空间的基础上，增设餐具、锅具、调料分类拉篮，科学规划使厨房收纳更整洁。
例如卫生间：设计充足的收纳空间，便捷分类全家人各种洗漱清洁用品。建议大家到现场亲自感受一下……
约120㎡新联排
除了小高层，南桥这一次终于等来了久违的联排别墅，要知道区域近几年新房别墅几乎都是清一色的叠加，联排处于真空状态，目前南桥二手联排的价格已突破800万。凤鸣美谷约120㎡的联排很好地为市场解了渴。
该户型功能分割清晰，一楼为会客区、二楼为子女卧室和书房，三楼为主人的套房，互不干扰。有别于一般长进深的联排，项目一层为横厅设置，采光面很大，居住舒适度高；重要的是如果家里有老人，可以对横厅进行分隔，设置一个南向老人房，卫生间也近在咫尺，方便起夜。
首付88万起
大南桥精工三房
面积约89-96㎡装修三房
面积约120㎡联排别墅
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