增城华丽蜕变，未来可期！
近日，广州市第77场疫情防控新闻发布会上，增城区常务副区长表示：增城不仅要建东部CDB，还将打造国家级高新区。
这个重磅消息，无疑又让增城火了一把！
增城将打造国家级高新区
在原有国家级开发区基础上升级
4月14日，广州市第77场疫情防控新闻发布会上。
增城区常务副区长在会上表示：增城依托东部交通枢纽中心得天独厚的交通优势及区位优势，聚焦引进世界500强、中国500强企业的区域总部和职能总部，打造广州东部CBD。
并在原有的国家级开发区的基础上，经过若干年努力，再造一个国家级高新区。
广州东部CBD规划图
目前，广州的国家级高新区仅有广州高新技术产业开发区。
其为1991年3月经国务院批准成立，由广州科学城、天河科技园、黄花岗科技园、民营科技园和南沙资讯园组成。
增城经济技术开发区规划图
此次，会中提到的国家级高新区，将在现有的增城国家级开发区基础上创建。
而增城的国家级开发区仅为增城经济技术开发区，建成后将成为广州第二个国家级高新区。
这将带动新塘产业升级，从传统产业聚集区变成创新型产业聚集区。
广州经济技术开发区广州科学城
目前，增城经济技术开发区主导产业包括：汽车及零部件、电子信息、装备制造等。
创建以来，增城引入了广汽本田、北汽集团、超视堺国际科技(广州)有限公司、珠江钢琴、博创智能装备、南方电网、阿里巴巴华南物联网营运中心等60多个大型优质项目。
广汽本田增城工厂
包括有亿元以上产值企业22家，10亿元以上企业6家，百亿元以上企业2家。
初步形成汽车及新能源汽车产业集群、高端装备制造业产业集群、战略性新兴产业集群等多个高端产业集群。
新塘•中城智能制造产业基地动工
新塘站交通枢纽设计招标
而近两年，新塘也在积极谋求产业升级转变，布局了多个高新产业园区及项目。
2019年10月，广州市规划局发布了增城区东江新城创新发展及城市设计招标公告 。
将打造中科院技术转移与产业赋能示范基地，落地中城智能硬件加速器、生产力促进中心&3D打印中心等产业服务平台，创建新塘•中城智能制造科创产业园区。
新塘•中城智能制造科创产业园区效果图
目前，中城新产业控股集团和新塘环保工业园园区业主企业，均已签订了租赁协议，园区已经开始动工。
除了引入的项目外，新塘目前拥有区级在建重点项目有8个。
- 广州珠江国际创业中心
- 凯达尔国际广场城市综合体
- 华电增城燃气冷热电三联供工程
- 广东能源产业链
- 广英创意园
- 广英新能源高科技孵化产业园
- 南大地新能源高科技孵化产业园
- 地铁13号线官湖车辆段及上盖地块
为了打造东部CBD和建设国家级高新区，新塘近几年也在加速轨道交通建设。
4月3日，广州公共资源交易平台挂出了新塘站的勘察设计招标公告。新塘站将作为广州枢纽的主要辅助客站，辅助广州东站。
新塘站将办理始发广汕（含京九）方向部分列车，服务广州东部、东莞部分区域的东向高铁和普速客流。
同时还是穗莞深城际、广州地铁十三号线、十六号线、规划二十八主线及支线、规划二十号线等轨道交通线路的交汇点。
根据招标公告透露，新塘站预计年内动工，广汕铁路也计划将于2022年底开通。
这意味着，新塘作为广州东部首个TOD正在加速兑现。
新塘新盘云集
将有4盘即将入市
随着企业引入和交通发展，加速了新塘的城市面貌、人口、产业升级等，让新塘发生了大变样。
更多的外来人员及高新人才将在新塘置业。
目前，新塘房价普遍在“2”字头，个别高端楼盘达“3”字头，今年更涌现出了4个全新盘。
新塘板块在售新房一览
数据来源：安居客 制表：广州楼市发布
项目名称
均价
保利335金融中心 33000元/㎡
品秀星图 26000元/㎡
尚东•We家 24000元/㎡
顺欣花园 23000元/㎡
水电广场 21000元/㎡
中森茗苑，19500元/㎡
富雅都市华庭 18300元/㎡
丰盛101 ，150万元/套起
三江盛汇 13000元/㎡起
碧桂园凤凰城云顶 最低30000元/㎡起
广园东东方名都 最低25000元/㎡起
招商臻园 最低24000元/㎡起
中海联睿品 最低23000元/㎡起
金泽豪庭 最低22000元/㎡起
海川山璟轩 最低22000元/㎡起
金泽惠百氏 最低19800元/㎡起
合生湖山国际 最低19200元/㎡起
东江逸珑湾 最低18888元/㎡起
得天和苑 最低16000元/㎡起
奥园誉峯 最低15000元/㎡起
时代风华（增城）售价待定
力迅新塘项目 售价待定
新力洲悦 售价待定
珠江花屿花城 售价待定
随着国家级高新区的出炉，新塘未来的楼市或将再迎新契机！
后期，新塘房价会不会再创新高，我们共同见证。
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