真冷:济南豪宅连续7个月成交为个位数

真冷:济南豪宅连续7个月成交为个位数

11月济南豪宅成交量为2套,成交量比十月份少4套

11月济南豪宅成交量为2套,成交量比十月份少4套。至11月为止,济南已连续7个月成交量为个位数了。从2019年济南千万级以上豪宅走势图可以看出,济南除4月份外,其他月份成交量都一般,而11月也是年内第二低了。

尽管11月成交量不尽人意,但与去年同期比,还是有进步的,因为去年11月,没有一套成交。

虽然成交量下去了,但是11月份济南千万级豪宅成交均价与10月份相比,有上涨趋势,11月份济南千万级豪宅成交均价为35732元/㎡,和十月份33503元/㎡相比,相差不大,但从整年成交均价走势可以看出,济南成交均价已连续四个月在上涨,而11月的成交均价更是年度最高。

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济南豪宅套均总价走势

11月济南豪宅平均每套1169万元,较10月份的1105万元,有所上涨。而从2019年济南千万级以上豪宅套均总价走势图可以看出,除了3月份和9月份套均总价稍微高点,其他月份还算比较平稳。

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11月济南豪宅成交套数TOP10

本月豪宅销冠为大华紫郡,该项目本月成交量为2套,也是本月唯一有成交的项目。项目位于历下奥体中心南3.6公里龙鼎大道西侧,周边配套比较完善。主力户型面积89-480平方米,可见不管户型还是面积,都比较多样化。

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11月济南豪宅成交均价TOP10

本月有且仅有的成交豪宅盘是大华紫郡,它就是本月销冠,成交均价是35732元/㎡。

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