安居客《2020年一季度樓市總結報告》顯示，3月份國內新房找房熱度繼續回升，環比上漲都接近30%了，除此之外，這份報告中還有幾項很有意思的數據，我們今天就來對此分析分析。
數據顯示進入3月份，全國找房熱度環比上漲28.2%，同比上漲了5.6%。一二線城市找房熱度上漲更為明顯，環比漲幅均超過30%。值得注意的是，一季度環京等一線城市周邊區域找房熱度出現明顯上升。一季度，環京城市區的找房熱度同比上漲4.3%，環比2019年四季度上漲17%；環滬、環廣深城市區的找房熱度環比上漲約5%。其中，環廣深地區中，受廣佛一體化影響，佛山找房熱度有顯著上升，超越深圳成為區域內第二熱門找房城市。
再來看看成交量。安居客數據顯示，在成交方面，3月份50城二手房成交量比1、2月成交量增長了40%左右，目前成交量已經恢復到了去年3月水平的63%，市場已經呈現明顯的“V”形走勢。
我想大家已經看明白了，那就是國內城市先從一線城市回暖，而環一線城市的城市圈，比如環京、環滬、環深這樣的二線城市群，也處在聯動狀態。說白了，大家成天嚷嚷著貴的幾個城市，依然是購房者最關注的地區。
這份數據被中介朋友們拿到手之後，什麼“房價要大漲了”，“6月前是2020年最好的購房時間”這些我們熟悉的話術，到時候又得在朋友圈裡瘋傳了！確實，通常來講，成交量的上升，帶來的結果會是房價的上升，但現在就說房價要反彈了還是為時過早。畢竟上個視頻我們說過目前國內4大一線城市房價整體還處於陰跌之中。另一方面，就拿北京來說，北京正常情況下，一個月二手房成交量在1萬套到1.5萬套為正常，成交量高於1.5萬套則象徵著樓市過熱，而低於1萬套則象徵則樓市過冷，那麼我們知道3月北京二手房成交量為7849套，雖然相比1、2月有所漲幅，但是依然處於較冷的行情，由點及面的說，全國樓市也是如此。所以佳爺房談告訴大家，不要焦慮，該復工復工，該賺錢賺錢，少看朋友圈。
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