有不少網友給我留言電建瀧悅華庭怎麼樣它今天來了
想要了解鄭州哪個樓盤或者糾結某個樓盤值不值得入手留言下期幫您解決
前言：這是鄭州購房攻略第150篇講解鄭州樓盤的文章，也是點評的第150個鄭州的樓盤。為什麼想到寫這個呢，因為很多人只是看到150篇樓盤點評的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小夥伴很迷茫，不知道選哪樓盤，或者是已經有了幾個目標樓盤，就是一直很糾結不知道選哪個，到底值不值得入手。關注鄭州購房攻略回覆【鄭州樓盤字典】領取往期的鄭州樓盤點評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
正文：在鄭州置業改善房，首選的是區域和地段。但主城區過於嘈雜，能買入的城改項目動輒容積率4、5、6、7起步，毫無改善氣質。有改善基因的北龍湖則單價過高，總價更是難以承受，綠博價格合適但是通勤是個問題，短期內地鐵無望。
相比較而言最具有改善基因和未來前途的就是濱河國際新城。
除了區域和地段，開發商則更為重要，如今的購房者掏著高價不說，更怕買到不靠譜的開發商，錢交過後滿滿的套路，不勝其煩
如果你想要買個安心、選個放心、住的舒心，我們一直強調並推薦：在今年或者未來幾年的樓市中，要優選央企國企這種具有社會責任感的品牌房企，優選政府投入了真金白銀，真正有價值的區域。
比如位於濱河國際新城的電建地產作為區域內的“三好學生”，不僅是根紅苗正的央企開發商，而且無視市場行情的冷暖，一心在完善產品，貼心服務上下足功夫。
想必每個想在濱河買房的人，看完所有的樓盤後，內心都是崩潰的。這麼多的樓盤和開發商，每個都說自己是大牌產品，獨一無二，每個都有自己的特點、賣點，購房者應該把自己的首套名額交給誰，更放心呢？
我們不妨逆向思維一下，當下的市場中，你買過房後，最怕什麼？
1、掛羊頭賣狗肉，買之前承諾進口品牌、高規格精裝交付。綠化景觀要啥有啥，交房後牛頭不對馬嘴，各種推諉扯皮，不得不維權！
2、降價維權，買之前19000帶精裝，置業顧問保證這是最划算的入手時機，買之後2個月降價2000，在過2個月精裝改毛坯15000一平。你啥也沒幹，白白損失數十萬。
3、暗中降低建築標準。從交過錢後再也無緣見到自己的房子，一切好壞只能憑運氣，開發商憑良心給你蓋房，暗降標準你也只能逆來順受！
這三種情況只是冰山一角，不得不說，購房者掏著幾百萬買房不容易，交錢後卻要當孫子，維權的時候更是顏面掃地還被開發商推諉刁難。
如果買房子和網購一樣有收貨後不滿意，七天無理由退房。有多少開發商還敢拍著胸脯吹牛B？奈何市場中沒有這種服務，購房者怎麼辦？記得兒時買東西尤其是大件商品，家人一定會選擇國營商場，原因無他，國營就是放心！
為什麼放心？因為國營的背後是國企，大品牌可信賴。對於買房子這種大額支出來說，優選國企更是我們的一貫觀點。尤其是高週轉遍地的當下，國家隊的優勢就更為明顯。
品質是一個企業生命力的本源。而買房者更應該瞭解，貴的東西買時心疼，用時舒服。便宜的東西買時很爽，用時很憋屈。而且大概率你用幾次之後就不會再用，因為體驗實在不好。
小到一樣家庭物件、大到買房置業，其實都是一個道理。央視著名主持人白巖松曾經說過什麼是貴、什麼是便宜：
一樣東西雖然很貴，但是你天天用，就很便宜！
一樣東西雖然很便宜，但是用一次就不用了，那就很貴！
從這個角度看，電建·瀧悅華庭雙盤可以說是物超所值！因為他們同為電建地產的高端品系，不僅有央企背書，而且建築工程的實力不用懷疑。他在國內當屬第一梯隊，也早已走出國門，成為一帶一路的先鋒示範企業，在國外多地承建大型水利水電、道路橋樑等基礎設施，廣受好評。
他在全國的7大區域齊發力，形成“4+8+N”戰略佈局: 北、上、廣、深四個一線城市和8個核心二線城市。
可以說，電建地產在濱河國際新城中雙盤齊發，高端品系在此佈局，是對鄭州未來發展的看重！
電建因為國營的背後是國企他們不單是考慮利潤，更考慮社會責任。他們不單是融資利率低，沒有太大的資金壓力，更能把產品做好，做精。他們有國家的信用背書，有長久的生命力，不會爛尾。
電建地產在工程質量和地產開發上，電建地產可謂濱河區域“掃地僧”一般的存在。他的這些作品，你一定聽過：
三峽大壩、南水北調工程、北京西站、國家大劇院、深圳地鐵7號線等。
鄭州東三環、西三環、南三環、隴海路高架等。
這些都出自電建地產的母公司中國電力建設集團有限公司之手。中國電建是由國務院國資委直接管控的大型央企，有著66年的企業歷史，業務範圍涵蓋水利水電、橋樑場館、地鐵道路等多個領域。
可以說高質量、高品質是電建地產與生俱來的獨特基因。
其中有個細節，在河北唐山，因為地震的原因當地人對施工質量極為關心。電建的樓盤交付後，打空調孔要150元/個。別的小區只要50到80元不等。就因為電建的房子，牆太厚、混凝土太硬！
選擇電建的房子，就是兩個字：放心！
可以說電建地產的實力不俗，但拿到鄭州市場落位濱河的項目，到底是什麼樣的產品呢？
他就是瀧悅系，這也是電建地產在核心城市最具發展前景，匯聚最多資源的土地上打造的高端改善產品。全國只有四座瀧悅系，坐落在濱河的電建瀧悅華庭就是其中之一！
電建瀧悅華庭目前在濱河新區有兩塊地，經南十四路與經開第十六大街東南角為一期，西南角為二期，一期樓面價近1.1W，二期樓面價0.85W+，目前在售為一期，電建的產品系列裡面，瀧悅係為高端系，可以看出電建對其的重視程度。
項目高度：
1、外立面為真石漆+幹掛石材，價位中等水平
2、容積率2.49，小高+高層的組合，沒有洋房佔用公共綠地的情況，還行
3、景觀規劃屬於價位平均水平靠上一點，新中式風格大門，三進門廳，下沉式水景
4、裝標在這個價位裡面非常難得了，含電視牆軟包，牆面用了壁紙，中央空調+新風組合，品牌廚衛用品。
交通：
1、距離地鐵三號線二期經南十五路站500米左右，屬於非常適宜距離
2、距離華夏大道（後期高架化）不遠，經南十五路後期可能會與機場高速有上下口，後期車行也較為方便
學校：經開區的招教為統一招教，濱河和老經開的學校在招教上並無本質區別，目前為止，經開區招教質量並不差，項目北邊隔著一條街有濱河初中和濱河三小
商業：目前濱河沒有特別優質的大型商業配套，但是附近達到生活便利的條件應該不難
優勢：離地鐵屬於適宜距離，車行交通也較為方便，小區容積率，景觀規劃等綜合起來價位中等水平偏上，裝標不錯。
缺點: 地價和限價的限制，這個盤項目高度不會很高，目前電建一期肯定是賺不到啥錢的，得虧是國企，融資成本低
小區目前這個價位賣是蠻值的
在地鐵上，電建·瀧悅華庭一期和二期都屬於真地鐵盤，位置上各有千秋。已經獲批的地鐵3號線二期經南十五路站，距離兩個地塊都不遠，電建·瀧悅華庭二期更近一些，地鐵口就在小區門口。
未來更有規劃中的11號線、14號線。項目約500米處就是地鐵3號線與規劃中的11號線交會處，未來規劃的14號線在經南十二路站，距離項目大約1公里。5站到鄭州東站、8站到新鄭國際機場，北龍湖及CBD通勤也十分便利！
如圖示，電建瀧悅華庭位於經南十五路與經開第十七大街交會處，距離地鐵3號線2期經南十五路站距離約300餘米，步行約5分鐘左右。
地鐵近也意味著生活更加從容有序，不用著急忙慌的趕地鐵，把時間都浪費在路上。可以多睡會，吃個早飯，敷個面膜然後步行到地鐵口順便也健身了。
這次主要給大家講講電建地產鄭州瀧悅華庭二期，世界500強央企高端改善之作，項目地址在經開第十七大街與經南十五路交匯處（濱河國際新城）
，項目佔地93畝，建築面積21萬方，戶數1474戶。綠化率44%，產品類型有107三室、142四室的改善社區，梯戶比兩梯四、三梯五。裝修情況是精裝（2500標準精裝）。產權年限70年產權。項目優勢：央企品牌 三地鐵交會 瀧悅系高端產品國際品牌精裝
（二期）
除了濱河硬性配套之外，電建瀧悅華庭在精裝交付和用料建材上也做到了八個字：人無我有，人有我優！
在精裝品質和用料上，電建的起碼是一個精裝標準高吧，正兒八經的一平方2500裝標,電建的都是公開的，你可以網上查一下，都寫在合同裡，一個開利中央空調7萬多，都是人民大會堂使用的品牌,電建的一塊瓷磚，東鵬的拋釉瓷磚，80×80的，批發價170一塊，市面價220－230一塊，這個都是公開的，可以在網上搜到的，不得不提及他的五大健康系統：
廚電使用德國西門子電器；衛浴用品採用美國科勒衛浴；新風系統採用的是美國霍尼韋爾；全部戶型配備美國開利中央空調（鄭州會展中心也用這個品牌）；配備美國艾肯家庭淨水系統。
為什麼說這麼詳細，因為這些都指名道姓的說出品牌，且在展示區中也毫不含糊。
入住後的物業，更是不用擔心，因為電建物業本就是國家一級物業資質，2003年物業就成立了，還獲得3個管理認證，電建·瀧悅華庭雙盤同屬電建最高端的瀧悅系產品，在全國，鄭州是第四個。
作為電建的高端品系，物業服務水平早就經過北京·瀧悅長安、杭州·瀧悅華府等多地、多年、多項目的磨礪考驗。
為業主提供悅管家、悅禮薈、紅色物業、WE客雲、無憂安防，全方位的“五心(星)級”服務，得到眾多業主的稱讚。
在樣板間中(上圖是一期)，最讓人動心的則是3.05米的層高，空間感十足。進深1.8米的寬體大陽臺，陽光照進來的時候，完全感覺不到冬日的寒冷。這是因為電建·瀧悅華庭的層高達到約3.05米，相比普通2.9米的層高，當然感覺不同，進入房間會感覺到十分敞亮，不壓抑！
小區內起步面積為109㎡、129㎡和143㎡的三房兩衛。戶型設計的更是無可挑剔，統一的三開間朝南，採光面充足。雙衛的設計即使最小的109㎡戶型，也能夠讓四口之家生活的從容有序。而129㎡和143㎡的戶型，標準的好戶型，根本無需解讀。
（一期）
整體來看，電建瀧悅華庭是濱河區域內的純改善樓盤，高標準的精裝交付，細節上的全方位把控，地鐵、環境、商業和區域的未來都沒有問題。
除了裝修標準高之外，電建物業是國家一級物業，管理近千萬平米麵積，超十萬戶家庭，不僅在受到業主的好評，並在業內也享有盛譽！
綜合來說，電建瀧悅華庭可以說沒有短板、均好性十足。
電建地產在當下的所作所為更讓購房者感到心裡踏實：堅持不降價、不減配，明碼價實！這就是我們反覆強調在當下市場要選擇：靠譜國企開發商的重要原因！
（一期）
工地開放顯露“真功夫”！
在每週的固定時段開放工地，並歡迎各方監督，基本沒有開發商能做到或者說敢做到，定時、定期開放工地供業主參觀，電建瀧悅華庭就要開這個先河。非業主人員登記後也可以進入，而且這種制度要推行後實施常態化，真正的做到對業主透明化的蓋房子。
也有一部分開發商為了打消客戶的疑慮，適時組織工地開放日。讓業主進入工地看看自己掏錢買的房子到底是如何建成的，並直擊工地現場，看看隱蔽工程做的如何。這不得不說是一種進步，但這種活動時間比較集中，能進入的業主數量也極其有限。
這用“勇氣”二字不足以形容，只能說有“底氣”。低調的電建地產深入骨髓的質量基因就是他的底氣所在，用建造三峽大壩的建築標準和施工態度對待住宅，絕不是停留在口頭上。
可以說，電建·瀧悅華庭雙盤齊發，不僅是電建地產對於自身產品的信心，也是對於濱河未來價值的看重和期許。
其實，電建地產的建築品質歷經三峽大壩、南水北調等國家級重點工程的檢驗，本就毋庸置疑，而且在建造技術層面也早已是行業內的佼佼者。
“工地開放日”作為取信於購房者最直接的展示方式，被很多開發商採用。但在鄭州，能夠讓工地開放日常態化的，據我所知，電建·瀧悅華庭是為數不多可以做到的項目。
早在去年9月10日電建地產就已經組織過工地開放日，那時還是炎炎夏日，業主還身著短袖。這次工地開放日不僅贏得客戶的信任和點贊，也讓眾多心懷疑慮的置業者更加放心。
同時，還倒逼著濱河國際新城中其他開發商紛紛效仿，但某些開發商東施效顰，搬起石頭砸了自己的腳，卻讓人始料未及。
將工地開放日作為常態化活動，這不僅是自信、更是底氣。
先簽到，帶安全帽，做好防護工作，後跟隨工作人員進入施工現場。
整個工地整潔、規範、有序，沒有胡亂堆放的建材、也沒有凌亂的腳手架，地上為業主貼心的鋪著紅地毯。
從工地開放日當天，參觀客戶的反饋來看，普遍對電建地產的施工質量和施工工藝感到放心。同時，作為土木工程畢業的我，以前也時常會出入施工現場，電建·瀧悅華庭的工地內，第一個印象就是整潔、規範、有序，第二個印象就是施工工藝的不斷提升和智能化程度的不斷提升以及管理規範的不斷落實。
能夠感受到，電建地產對於工程管理的高標準和嚴要求，更能感覺到電建地產對於土地的敬畏和對於客戶的誠意滿滿。也希望更多的開發商能夠效仿電建地產，讓工地開放日成為常態化，讓所有業主和非業主進入監督，相信這會極大的促進購房者的熱情，電建瀧悅華庭無疑是走在了前面！
接下來看看二期的戶型圖和樣板間：
如果你中意濱河國際新城，那麼建議您可以實地走走、看看，感受一下週圍的環境，實地去考察考察。
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