買房，是一件看似簡單，但實際複雜又困難，因為現在的房價非常高，買房的開支，並不是一筆小數目，對於普通家庭來說，它可能耗費的是一個人半輩子奮鬥的成果，而大部分普通人來說，房子只是具有自住屬性，而房子對於他們來說，是一種剛需，所以我們在買房時也應該特別注意這一點，儘量不上當不受騙才對。大部分人在買房時，最糾結的一點應該就是樓層的選擇，樓層選擇確實是非常重要的，不同的樓層居住起來的感受也是不一樣的，所以在這方面我們也應該多花一些功夫，但大部分人其實並不知道怎麼挑選樓層，所以往往容易後悔。買房挑選樓層，若挑到“這3層”，開發商偷著樂：又是一個不懂行的！
所以，我們在買房時候，無論再怎麼沒錢，也應該避開“這3層”：
1、腰線層
其實，在挑選樓層方面，一直都有一個“黃金樓層公式”的說法， 很多人在買房時，也希望自己能夠買到“黃金樓層”，而所謂的黃金樓層無非就是“樓層數÷2±1”得出來的樓層數，或者是說選擇中等偏上的樓層，但實際上在大多數情況下，大部分人都因此選到了腰線層，而腰線層則是為了增加大樓的美觀性，而設計出來的一些突出的牆體，而這種樓層所具有的缺點是比較明顯的，表面上說是加固樓層，但實際上這樣的樓層容易遮擋光線、積水，所以最好避開，因此在挑選樓層時也不要盲目去聽信所謂的“黃金樓層”。
2、設備層
我們知道，現在大部分的小區都是電梯房了，而電梯房所具有一個比較特殊的樓層，那就是設備層，因為電梯的運作是需要強大的設備系統的，若是買中了設備層，那麼在日常生活中會帶來無數的煩惱，它的噪音和輻射都是比較大的，影響居住心情和身體，所以在買房時，儘量避開設備層是最好的。
3、最頂層
一般在開盤時，很多開發商為了吸引消費者，將頂層早一些賣出去，會特別宣佈一些優惠活動，買頂層就送陽臺或小型花園，還有的會直接享有折扣，很多買房者就常常被這些優惠給優惠去了，因為開發商抓住了消費者的心理，雖然說頂層的視野、採光和通風都是非常不錯的，但是在實際生活中，所凸現出來的問題也是非常多的，包括暴曬、漏水、出行不便、水壓不穩定等各種問題。因此，建議牢記“買房不買頂層樓”。
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