买房，是一件看似简单，但实际复杂又困难，因为现在的房价非常高，买房的开支，并不是一笔小数目，对于普通家庭来说，它可能耗费的是一个人半辈子奋斗的成果，而大部分普通人来说，房子只是具有自住属性，而房子对于他们来说，是一种刚需，所以我们在买房时也应该特别注意这一点，尽量不上当不受骗才对。大部分人在买房时，最纠结的一点应该就是楼层的选择，楼层选择确实是非常重要的，不同的楼层居住起来的感受也是不一样的，所以在这方面我们也应该多花一些功夫，但大部分人其实并不知道怎么挑选楼层，所以往往容易后悔。买房挑选楼层，若挑到“这3层”，开发商偷着乐：又是一个不懂行的！
所以，我们在买房时候，无论再怎么没钱，也应该避开“这3层”：
1、腰线层
其实，在挑选楼层方面，一直都有一个“黄金楼层公式”的说法， 很多人在买房时，也希望自己能够买到“黄金楼层”，而所谓的黄金楼层无非就是“楼层数÷2±1”得出来的楼层数，或者是说选择中等偏上的楼层，但实际上在大多数情况下，大部分人都因此选到了腰线层，而腰线层则是为了增加大楼的美观性，而设计出来的一些突出的墙体，而这种楼层所具有的缺点是比较明显的，表面上说是加固楼层，但实际上这样的楼层容易遮挡光线、积水，所以最好避开，因此在挑选楼层时也不要盲目去听信所谓的“黄金楼层”。
2、设备层
我们知道，现在大部分的小区都是电梯房了，而电梯房所具有一个比较特殊的楼层，那就是设备层，因为电梯的运作是需要强大的设备系统的，若是买中了设备层，那么在日常生活中会带来无数的烦恼，它的噪音和辐射都是比较大的，影响居住心情和身体，所以在买房时，尽量避开设备层是最好的。
3、最顶层
一般在开盘时，很多开发商为了吸引消费者，将顶层早一些卖出去，会特别宣布一些优惠活动，买顶层就送阳台或小型花园，还有的会直接享有折扣，很多买房者就常常被这些优惠给优惠去了，因为开发商抓住了消费者的心理，虽然说顶层的视野、采光和通风都是非常不错的，但是在实际生活中，所凸现出来的问题也是非常多的，包括暴晒、漏水、出行不便、水压不稳定等各种问题。因此，建议牢记“买房不买顶层楼”。
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