继2017年的“盈丰路四兄弟”之后，钱江世纪城终于又迎来了一个改善大年！
上周，滨江御虹府第二次加推，416套房源5小时内售罄；3月，保利澄品加推三幢高层，共有1100户家庭登记。
就连一直“捂着不开”的奥邸国际，也放出了最后的172套大平层，中签率仅11.5%。2020年刚走完四分之一，钱江世纪城就掀起了一波改善狂欢。
2020接下来的四分之三时间，城市的改善客群，依然能在钱江世纪城找到适合自己的选择。
两盘步入尾声，依然有最后的机会
百亿地王保利澄品，在过去已经七开七罄，是2019年度杭州首个单盘7个月破百亿的楼盘！目前，项目还剩下最后的三幢楼——7、8、30#，预计5月加推。
户型建筑面积约99-198方，共计228套。面积跨度够大，每个户型都有不同的生活打开方式，可以覆盖更多样的购房需求。
其中99方是板块中最后的一批小户型，已然成为了奥体的最低门槛，“刚改”垫垫脚够得上；146方的四方格局则是多数改善的理想居住空间；另外，169方和198方又为富人们提供了稀缺平层大户型的选择。
保利澄品鸟瞰效果图
同样快要清盘的还有御虹府，项目预计5月加推收官房源，将推出高层最后的3、6、11、12#楼，户型建面约103-139方。仅一年不到，我们就要和这个“双限”项目说再见了。
作为钱江世纪城唯二的两个在售项目，澄品和御虹府基本可以共享配套，不过两者还是有一些细微上的差别。
御虹府鸟瞰效果图
其中，澄品更靠近奥体的核心区，整体项目定位更加高端；而御虹府价格更亲民，户型也更适合于首次改善人群。
作为两个钱江世纪城的天生红盘，它们的最后机会，之前没有摇到的购房者都应该再去试一试。
滨江房产姊妹盘，接棒改善下半场
其实，板块内还有两大新项目将无缝衔接，值得我们的期待。
去年的10月和12月，滨江集团先后竞得萧政储出(2019)34号和43号地块。如今两宗地块的案名都已公布，分别为君品和嘉品。它们就是今年钱江世纪城的供应主力。
其中，君品紧邻着澄品的西南侧，由滨江、 中梁、保亿、保利四家合作，中梁操盘。而嘉品就位于杭州壹号院的对面，和奥体、杭州之门等城市地标近在咫尺，可以说是奥体的门户地段。
如此的门户地段，更接近城市封面，但是在生活的烟火气上就要差点意思。反倒是君品更接地气，距离奥体印象城、世纪实验小学、江南小学等生活配套更近。
君品示意效果图
在产品规划上，君品在半月形的地块上规划了12幢高层，户型面积约为103-178方，在“套娃”了御虹府的基础上，又拔高了一个层次。
此外，预计铝板+玻璃的外立面，以及3.1米的层高设置，都预示着君品的定位要比御虹府更高端。
再来看嘉品，它的定位则要更高端一些，双泳池、会所都已经安排上了。而且规划的10幢高层中，起售户型就达到了121方左右，最大179方，是购买门槛最高的一个。
嘉品示意效果图
值得一提的是，在滨江越来越多地参与合作项目的背景下，嘉品很难得地流淌着纯正的“滨江血统”。
两个项目的限制精装均价都为47000元/平米，其中君品预计7月首开，嘉品预计四季度首开。钱江世纪城的改善下半场，精彩依旧！
供应趋紧，机会要抓紧
错过今年的改善大年，下一次机会何时会来成为了一个未知数。毕竟不断丰满的钱江世纪城，正在填充着每一寸空间，土地已经逐渐稀缺。
根据萧山区的土地手册，钱江世纪城仅有两宗土地纳入了出让计划.
其中钱江世纪城SJC0203-04/SJC0203-03(B03)地块占地约40亩，容积率3.5。地块位于亚运村南侧，直线距离地铁6号线丰北站约400米。
拟出让地块区位图
钱江世纪城BJ1701-11（K-06）、BJ1703（K-03）奥体中心单元地块，地块面积约54亩，容积率3.0。地块位置更核心，就在国际博览中心对面。
可以看到，无论是出让地块的宗数，还是容积率，都预示着钱江世纪城将越来越稀缺。今年，面对钱江世纪城摆在面前的机会，改善们要盯紧了！
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