近期，天气虽然转热，但大部分城市的二手房市场依旧有一丝凉意，量涨价跌成了普遍现象。
当然西安也不例外，二手房的挂牌量，就像一匹开足马力的火车，丝毫没有停下来的意思。
今年的第一季度的西安的楼市市场，在观望、紧张、不安中度过
市场房子的价格公示一批比一批高、楼市两极分化严重、去化率逐月走低、摇号楼盘占比降至个位数、TOP10门槛低至10亿元。
根据58同城上的数据显示，西安二手房挂牌量已经达到7.5万套， 4月二手房均价12782元/㎡，环比上月下跌0.33%。
西安二手房近90天成交成交不足2000套。
西安4月二手房均价12782元/平方米，西安3月二手房均价12825元/平方米
环比上月下跌0.33% ，同比去年同期涨2.19%
7.5万套，或许只是一个新的起点，按照目前的成交速度，西安二手房将会大量积压。
在58同城上给出的数据，我们了解到2月份西安二手房出现零涨幅。
突发事件对楼市冲击明显，市场交易近乎停滞。
在此之前，西安二手房售价连续5个月出现下降。
由于2018年新房销售火爆，带动二手房价格暴涨，与新房价格倒挂严重。
去年开始，随着新房供应量回升，限价压力加大，需求逐渐回流到新房市场，二手房价格开始下降。
2019年3月，日均降价房源349套。2020年3月，连续多天降价房源超过500套，甚至超过1000套。
今年，二手房成交量同比减少44.6%，3月份市场交易开始修复，成交量仅相当于去年3月的63%。
由于交易量小，成交萎缩，导致西安二手房挂牌量居高不下。
大家认为目前二手房的市场怎么样？欢迎大家的关注和讨论！
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