正文：2020年4月20日至4月26日這一週，長沙內六區+星沙區域共計90套住宅類法拍房源開拍。供應量上升明顯。
房源表格說明：
1、本表均為某寶司法拍賣房源。為了順利看房，請提前預約。
2、長沙法拍房目前不限購！不需要購房名額，可直接購買。
3、表格內現狀與瑕疵說明僅供參考，房屋能否騰空需要諮詢司法輔助機構，切記一定要現場看房作為最終判斷依據！
雨花區 16套
雨花區本週有16套法拍房源，其中僅有3套毛坯房。
亮點房源有茂華國際湘的精裝房源，照片顯示該房帶精裝修，面積105平，養護良好，適合拎包入住。
該小區位於體育新城附近，介於萬家麗高架橋與京港澳高速中間，距離地鐵2號線“長沙大道”站直線距離不足700米。出行方便。
小學配套入學的是楓樹山大橋小學，該小學有幾率派位到
廣益實驗中學和新華都一中。
廣益中學是“湖南省十佳先進民辦學校”，連續多年在長沙市初中畢業會考中穩居前列。
據瞭解，還可以通過高分考入或是付費的方式入學。也彌補了派位的短板。
該小區的二手房價格，根據裝修好壞報價大概在1萬到1萬3左右。
芙蓉區 9套
本週芙蓉區僅有9套法拍房源，僅有3套毛坯住宅，亮點房源不明顯。
但非常搶眼的是9套房源中有一套凶宅！是的，你沒看錯，就是發生過兇殺案的那種凶宅！
該房源位於“新華聯家園小區”4棟1004號房，委託法院為深圳市福田區人民法院，該法院對凶宅的涉案情況在公告內有做特別提醒：
看過《安家》的小夥伴應該都知道，凶宅不是一般客戶能接受得了的，二次轉手也會比較麻煩。但只要價格足夠低，也不乏一些做特殊投資的客戶能接受該類房源。
該房源照片顯示積灰較多，應該久未居住使用。
小編本著科學求真的精神，進入文書網搜索了該份判決書（學習如何查找法院判決文書請點擊往期推送： ），發現是一份長沙市中院下達的判決書。兇殺案發生在2002年，距今也有18年了。
案由是裝修施工隊的工人以維修鎖具為由入室搶劫殺人。殺人者已被執行死刑，但房主以物業安保未盡責為由提起了訴訟。
為了區區萬元不到的金額殺人，最後自己也丟了命，真是太不值了。
事實證明，居家要謹慎，找正規的維修機構，不要隨意給陌生人開門……
小編做了這麼久法拍房整理，也是第一次看到凶宅進入法拍。感興趣的朋友可以去觀摩一下！
天心區 27套
本週天心區共有27套法拍房源，有18套毛坯房源集中在博林金谷。兩房居多，一房有兩套，但是沒有三房以上的大戶型，特別適合資金不多的剛需自住人群。
該項目位於南二環南邊，周邊配套齊全，生活便捷度高。距離地鐵1號線“鐵道學院站”直線距離僅400米，出門左轉即是地鐵。屬於典型的地鐵房。
該小區的參考價格在1萬2出頭，本次拍賣的房源價格多為11000左右，本次的房源有1000元左右的價格優勢。
戶型可見下圖：
需要注意的是，該批房源暫未辦理不動產證 ，需要貸款的話要特別注意一下。
另外該批房源為破產清算組放出的房源，拍賣成交後，買受人需要向淘寶額外繳納拍賣成交額的0.5%作為軟件服務費。
開福區 11套
本週開福區共有11套法拍房源，其中有3套湘江世紀城的房子。
該小區配套的小學為清水塘江灣小學，中學為北雅中學。周邊商業發達，教育、生活配套很齊全。
三套房的位置區別見上圖：
毛坯房位於詠江苑，離地鐵1號線“開福區政府”站最近，僅700米，走路10分鐘時間。且距離小學僅300米，過馬路即到！該套房價最高，適合地鐵交通需求大、有小孩需要讀書的剛需家庭。
簡裝房位於貫江苑，該房已騰空。無騰房困擾。離中學最近，但離地鐵口較遠。該套房價最低，適合對房價敏感的剛需人群。
融江苑江景房較多，位於最北面。交通相對較弱。該套房價居中，適合對價格不敏感、自駕出行、但對江景有需求的人群。
嶽麓區 10套
本週嶽麓區共有10套法拍房源。其中， 鈺龍天下有一套122平的毛坯房源。
該小區位於嶽麓佑母塘路799號（金星大道長郡中學新校區北側），距離最近的地鐵站“茶子山站”都有2.2公里，坐地鐵是不可能的了。
當然，能買得起這個小區的人，應該也不在乎有沒有地鐵……
但是這個小區有強大的教育配套，在全長沙市眾多樓盤中脫穎而出，才得以與“八方小區”一同笑傲江湖。
該小區小學配套為麓山國際實驗小學，初中為長郡雙語。
該小區目前的參考價格為20000左右，與起拍價基本持平。該小區因為強大的教育配套，溢價較常見。對教育有特別需求但資金充足的可以考慮。
另外，中建梅溪嘉苑也有一套毛坯房源，該小區對應的中學為師大附中博才梅溪湖中學，但對於二拍來說，1萬6的價格略高。這個價位競爭應該不大，感興趣的客戶可以關注一下。
望城區 6套
本週望城區有6套法拍房源。其中，中糧北緯28度有1棟兩層獨棟別墅。毛坯房源，可根據自己的需求進行裝修設計。
該小區位於黃金鄉雷鋒大道西側，西鄰600畝水面面積的觀音巖水庫，周邊自然環境好。
佔地約1163畝容積率為0.35，建築密度26%。是個低容積率、低密度的高檔別墅小區。
星沙區域 8套
本週星沙片區有8套法拍房源。僅有星湖灣二期的高層毛坯戶型一套，面積125平。
該小區位於開元東路，即將開通的地鐵3號線“螺絲塘”站正在小區一期門口！對面為長沙縣婦幼，交通、醫療資源豐富。
且該小區二手房交易價格高於1萬2一平，本次起拍價格僅有9600元不到，價格優勢明顯！感興趣的可以關注該房源。
今天的房源信息就分享到這裡。如果是你，你敢拍凶宅嗎？
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