虽然，城阳取消了部分限购政策，但是上个星期该区新房二手房成交量环比并没增加，反而数量有所减少。由此可见，限购只是关乎房价涨跌的一个因素，而不是决定因素。决定房价上涨的关键还是货币政策，只有货币政策与其他房产政策配合使用，才能推动房价上涨。央行五年期的利率基本没变，就等于扼住了房价上涨的关键因素。以后，观察政府是否放松对房地产市场的调控，主要看利率是否优惠，如果利率上浮，房价上涨几乎没戏，如果利率打折，就基本证明放松调控政策。
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