凡事必有原則，法律也不例外，儘管各個地區因為經濟發展水平不一樣，而導致每個地區的拆遷補償並不統一，但是儘管規則上不統一，可是原則性的、指引徵地拆遷補償工作的法律原則還是有的，下面為大家介紹一下這些原則。
一、先補償後搬遷原則
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條“實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。”因此凡是說要先搬遷後補償的，都是違法的，其目的往往是先拆了老百姓房子，讓老百姓居無定所而處於不利的談判地位，進而施壓，壓低補償款，因此大家一定要記住，徵收補償，一定要先拿打炮補償，再搬遷。
二、徵收補償不得低於周邊類似房屋的價格
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條“對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。”因此，如果您的拆遷款的房屋均價低於周圍類似房屋的價格，那麼肯定是不合理也不合法的，因此如果碰到了這種情況，您要及時進行維權。
三、禁止任何逼遷原則
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條“任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。”，因此不僅強拆是違法的，斷水斷電等逼迫當事人搬遷的行為，也是要負法律責任的。
四、拆遷戶對貨幣補償、房屋調換自由選擇的原則
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條“被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。”，同時在實踐中，如果拆遷戶的房屋價值比較大的話，拆遷戶也可以選擇即拿拆遷款，也要小一點的安置房，如果地方政府在拆遷時不顧拆遷戶意見，強行安排拆遷戶拿錢還是拿房屋的話，也是違法的，您可以早日提起行政訴訟，維護自己的合法權益。
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