大家好，我是眼镜，一名著名的非著名独立房产经纪咨询人，我用我的视角带你领略房产那些干货。
关注最近一段时间房产新闻的朋友会发现，宿州很多开发商都在往外放消息要涨价，并且在刚复工的没几天就有长某府宣布每平方上涨500元，天某府上涨2%，北大某府内部工作群不断出现马上涨价的消息，3月底一份富某城安徽大区自4月1日起全省所有楼盘单价上涨3%的文件迅速火热全网，某些盘售罄等，这无疑给许许多多刚需买房的朋友带来极大的心理冲击，房价真的要涨吗？说好的要降呢？
我们在某房产网站看到一组数据：
宿州市区住宅成交786套，住宅成交面积约8.92万㎡，住宅成交金额约6.54亿元
成交量环比上涨57.49%，住宅成交面积环比上涨53.26%，住宅成交金额环比上涨53.16%
住宅成交均价每平米下降8.12元，环比下降0.11%。似乎在价格降势上面并没有太大波动。趋同于在2个月前预测的3个月（2月-4月）会出现盘面小幅波动的局面。
对于这个趋势你认同吗？
评论区一起聊聊吧！
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