各地房地產的投資機會,還有幾個城市優選?看一看

說道房地產,中國地大物博,人口眾多,14億人口,僅靠北京上海深圳廣州,斷然容不下這麼多人口。

珠三角,長三角,京津冀,國家中心城市,成渝雙城計,一個個政策看得人眼花繚亂。其他各個省份熱點的城市,也不甘落後。

隨著人口城市化的深入,接下來的城市化,大概率就是開始大城市對小城市的虹吸了。小編所在的東部發達地區,很多農村砍掉小學中學,倒逼農村兒童進入當地縣城讀書,從而促進農村人進城購買縣城房產,這種戶口在農村,生活在城市,已經實際變相城市化,剩下的老一輩大概率只會農村裡養老,不可能列入城市化人力資源,也意味著基本完成小縣城對殘餘底層的虹吸。

大家都知道,我國共有34個省級行政區,如今人口人力越來越意味著財富,就像春秋戰國時代,每個省都卯足了勁吸引人才,也將在強省會戰略下重點建設出一個本省的中心,各省房地產側重越來越厲害。

各地房地產的投資機會,還有幾個城市優選?看一看

除了北上深廣房地產像永動機,這四個一線城市,集中了全國的政策優勢,區位優勢,其他省份的省會城市,大概率只能虹吸本省人口為主。你讓一個廣西人去山西生活,大概率的不樂意去;讓一個福建人去山東生活,也很少人願意,更別說浙江人,廣東人的本土情節非常嚴重的情況。

長三角城市群中,南京,合肥,杭州都走在了強省會的步伐前頭。珠三角的廣州已是老牌一線城市。京津冀中,石家莊想拿到話語權還有很長的路要走,河北人首先置業房產想到的是去北京天津。

接下來,我們看看各地區首位度城市的房產吸引力,觀點僅供參考:

1,哈爾濱,充滿俄味的遠東第一城。對本省人口有很強吸引力,也能吸引東北另外省以及內蒙北部地區人口。

2,長春,中國最早的汽車城,中國的底特律,目前的情形,只對本省人有吸引力。

3,瀋陽,東北三省最優質的工業城市,能吸引東三省人口。吸引能力比哈爾濱略強。

4,呼和浩特,內蒙第一城,只對本省人有吸引力。,

5,太原,有歷史的城市,煤老闆多,只對本省人有吸引力。

6,銀川,即便強省會戰略,對本省人有吸引力也有限。

7,蘭州,拉州很好吃,只對本省人有吸引力。

8,烏魯木齊,只對本省人有吸引力,國家發展要求政策傾斜,也會吸引部分其他各省人口。

9,西寧,只對本省人有吸引力,外地人大概旅個遊,做點生意的有。

10,西安,偉大的古都,虹吸周邊省的年輕人,能吸引其他北方地區的人口。

11,成都,對本省人有強吸引力,休閒之都,其他省份的青年也會選擇,比如劉備同學,目前成都號稱西南門戶,強省會戰略執行堅決。

12,重慶,第四個直轄市,想去體驗魔幻道路的可以去,養老就算了,爬不動山。碼頭文化盛行,火鍋好吃美女多。

13,長沙,芒果臺做的很牛,湖南人首選深圳,次選本省,好在良心房價。

14,南昌,這個城市一直就那樣默默無聞,奉獻紅色鬥志。只對本省人有吸引力。

15,武漢,老牌工業城市,水上貿易中心,和重慶一樣碼頭文化。中國唯一敢和上海比大的城市,大學生集中營。現在也是中部地區最拼命吸引投資的城市。2020年聞名全宇宙。

16,南寧,廣西人都願意去廣東打工了,名氣被桂林幹趴。只對本省人有吸引力。

17,昆明,四季如春,養老聖地,雲南人的中心,能吸引外省人養老的地方。

18,海口,美麗的熱帶海濱城市,空氣優秀,養老選擇。有三亞競爭養老資源。

19,福州,很漂亮的閩南城市,被廈門PK了本省優選首座。只對本省人有吸引力,位置很好,關鍵有方言門檻。

20,濟南,北方老牌工業城市,有歷史文化積累,被青島PK了本省首位度,兩城對省內人口吸引力不分伯仲。能吸引中原地區人口,周邊省份以及(歷史原因形成的)東北三省人口有吸引力。

21,杭州,長三角區域內節點城市,天堂之一。強省會戰略先頭兵,對本省人口虹吸嚴重,這也是房價高的原因之一,台州溫州有錢人給子女置業的首選地,由於阿里爸爸的存在,能吸引到其他省份的互聯網人才。

22,合肥,安徽現在強力發展的中心,傍上長三角規劃,對本省人有吸引力,對外省人口吸引力弱。

23,南京,六朝古都,長三角重要節點城市,被蘇州PK,兩城對省內人口吸引力不分伯仲。對外省人也有比較強的吸引力。

24,石家莊,對省內人口吸引力有限,被北京天津的光芒淹沒,香菇難受,很難吸引外省人口。

25,鄭州,現在號稱成為北方第三城,未來中原地區中心城市,對本省人有吸引力,部分中原其他省份的人也會選擇。

26,天津,老牌工業貿易中心,可惜新經濟下被追趕上,底蘊厚,未來可期,對大部分北方人都有吸引力。子女升學壓力小啊,當年小編的成績在天津可以上重點了,香菇難受,我想靜靜!

27,廣州,四大一線之一,吸引全國青年 前赴後繼。不多說了,想念廣州的小吃了,餓~

27,北京/上海,人人想去,宇宙中心,非仙魔之輩可生存之熱土。

28,拉薩,真正的天堂,這麼幹淨純潔的城市,外省人除了旅個遊,就別去糟蹋了。

29,其他特別地區,本文不做討論。

綜上大概各城投資置業溫度:(北上廣一線不做排名,有金就入)

天津>武漢=南京>杭州=重慶=西安=鄭州=濟南=成都>哈爾濱=福州=合肥=瀋陽>石家莊=長沙=南昌>昆明=海口>長春=南寧=太原=烏魯木齊>呼和浩特=銀川=西寧=蘭州

在這裡面挑選優質的可以上車的城市房產吧,最後的幾位不做推薦,原因不明你懂的。既然這輩子也無法掙到宇宙中心的房票,就在本省找個中心打拼吧,生活總會越來越美好~

疫情快走開,失業快躲開。

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