真正的别墅生活，体现的是自由与尊贵的圈层生活状态，享受更好的生活及居住服务。同时，在当前楼市调控和投资渠道选择不多的形势下，购买者还更多看重别墅的保值增值功能高于其他物业形态。从这个角度而言，选择别墅其实需要更具慧眼。别墅购买者看看以下建议吧。
别墅作为一种具有保值增值功能的物业，其中具有以下几种属性的别墅价值尤其高：
1、自然景观资源的唯一性。尤其是湖泊和海洋等景观资源，这种无法复制优质景观是每一个高净值人群追求的目标，尤其是湿地附近的湖泊景观房、海景房。相信也有很多人看到过关于烂尾别墅的报道，原因就在于那些别墅建在十分荒芜的地带，甚至建于山区，交通不便利，再加上自身配套也不完善，这样就成了“鸡肋”。所以在选择时也要擦亮自己的双眼，选择性价比高的类型。
2、拥有高层次的业主群资源。这点相信不用解释，很多人更愿意同与自己水平相当的人居住在一起。
别墅一般是终置业、交通对于购房者已经不是首要考虑的目标，取而代之的刚性标准是舒适度、自然景观资源、物业的服务水平以及本地特色资源赋予的别墅的特有生活方式。
真正的别墅生活，体现的是自由与尊贵的圈层生活状态，享受更好的生活及居住服务。选择别墅其实需要更具慧眼。别墅购买者看看以下建议吧。
3、精选别墅区域
别墅买家首先应明确自身需求，自住还是投资？或者二者兼顾？确定相关需求才能考虑交通及周边配套设施。其次，别墅区的整体环境决定着别墅的真正价值。
4、注重景观设计
目前国内业内普遍认为，经济型别墅可以做到推窗即景、有天有地有花园，但特点还是应与自然四面接触，景观、绿化、路面设计等应更精细。别墅买家应多注意景观的设计，包括风格布局和植被选择。“多年后房屋可能折旧，但庭院价值却能更高。”
5住建部下发文件 全国暂停别墅审批
为节约土地利用，中国政府早在十余年前就已经禁止低密度的别墅用地供应。但随着市场的发展，别墅产品如雨后春笋般快速成长。也随之带来了不少违规情况的发生！
前段时间，住房和城乡建设部近日下发通知，要求地方梳理2003年以来的别墅项目，并上报违建别墅的清查整治情况。
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