清明時節雨紛紛，忽冷忽熱弄死人！
上個禮拜，下了好幾天的雨，天氣沒今日這般好。可是小妹、小惠、房哥一群人說要去仲愷潼湖轉轉。正好前些日子房姐答應了網友的請求（其實房姐也有好幾個月沒去了），於是相約從惠城出發直奔潼湖生態智慧區。今日，就站點、溼地公園、基礎建設等一些網友最為關注的問題作出解答！
來源：惠州潼湖生態智慧區新版官方網站
贛深高鐵仲愷站建設進度如何？
如開篇所言，雨紛紛，當然路難行。去探訪過的人應該很清楚仲愷站點還在黃泥路的高地上，一路上彎彎曲曲都是顛簸。在進入原軍區大門時，房姐看到好多運輸車進進出出，有位大叔在路邊不斷的沖水（等我們出來就明白了原來是給車輪衝泥土）。
所以，爛泥路阻擋了我們前往站點處，只能奔向另外一條路。見到潼湖特大橋正在緊鑼密鼓的建設，一切都已經復工了。
據去年中交三航興安基消息，8月13日，贛深鐵路項目潼湖特大橋6×32米渡線連續梁B節段順利完成860.5方混凝土澆築。
潼湖特大橋6×32米渡線連續梁全長196米，跨度（32.6+4×32.7+32.6）米，主樑中心高度3.05米，採用支架現澆法施工。潼湖特大橋6×32米渡線連續梁是贛深鐵路項目控制性節點之一，其順利澆築標誌著項目部完成標段內第一孔道岔連續梁首個節段施工，對後續架樑、推進施工進度有著十分重要的意義。
所以本次探訪，只看到這座大橋施工進度，並沒有進入仲愷站點的工地。
據南方+最新消息，博羅北、仲愷、塘廈站3座站房也即將開通建設。房姐認為仲愷站點最具生態與現代生活的結合，
從效果圖來看，站點的背後就是潼湖國家溼地公園。
仲愷站點（來源南方+）
讓房姐想起去年到松山湖踩盤時，看到波光粼粼的公園，直覺潼湖溼地公園會是更漂亮些，如現場銷售以金山湖、紅花湖來對比。
潼湖生態智慧區基礎設施又如何？
2016年，就公示了潼湖生態智慧區基礎設施項目示意圖的“一年初見成效”工作方案。如今又如何了？其實連某些樓盤銷售都說不清的道理規劃。
- 來源： 潼湖生態智慧區
2017年，潼湖生態智慧區首個PPP項目——創新與總部經濟區首期道路、智慧大道市政基礎設施PPP項目正式啟動建設，預計總投資53.36億元。
據南方+資料顯示，創新與總部經濟區首期市政道路項目，道路總長約10.8公里，總投資約17.26億元，包括創新大道、興發大道、科融大道、創新二路、科融二路、科融四路等6項道路工程。
2020年，房姐團隊站在龍光玖龍臺旁邊筆直的興發大道上，見到這些路修建得非常好，雖然都沒完全通車。可以在智慧大道東路上試行，雙向10車道。智慧大道全長約20.8公里，總投資約36.1億元，以後是連接惠新大道，直達惠州江北，據說，20分鐘就搞定！
從踩盤可見，創新與總部經濟區首期道路工程（包括科融大道、興發大道、智慧大道東路、智慧二路、科融二路和科融四路）部分路段已經修好，只是還沒通車。
智慧一路、科融二路
看到科融大道的路標
智慧東路雙向10車道
潼湖國家溼地公園開建了嗎？
惠州潼湖國家溼地公園一期工程是以5A級旅遊景區的標準建設，在《廣東省2019年重點建設項目計劃》就提到過。
房姐最早看到2018年10月，惠州日報就有報道過溼地公園規劃和開展進度。
那年7月27日報道，潼湖國家溼地公園首期建設正式啟動，總面積約5平方公里，規劃打造集城市公園、遊覽活動、旅遊配套服務、溼地展示、科普教育於一體的國家5A級旅遊景區。
潼湖國家溼地公園效果圖。來源：惠州日報
潼湖溼地博物館效果圖。（翻拍）來源：惠州日報
2017年的計劃：2021年建成潼湖國家溼地公園
據潼湖生態智慧區相關負責人透露，潼湖國家溼地公園規劃總面積約11.6平方公里，計劃用3年時間規劃建設，於2021年通過國家驗收。該項目規劃打造成以潼湖秀美的溼地自然生態景觀為基底，以珠江流域天然通江淡水湖泊溼地為特色，充分體現潼湖自然生態文化、溼地文化以及客家文化的特色國家溼地公園。
其中，潼湖溼地公園一期總面積約5平方公里，規劃打造集城市公園、遊覽活動、旅遊配套服務、溼地展示、科普教育為一體的國家5A級旅遊景區，設置萬畝荷塘、四季花海、潼湖水街、溼地博物館等特色景點。
那麼，具體進度如何？曾有網友在2019年諮詢過房姐，到底溼地公園進度如何？
2019年，房姐在惠州民意直通車平臺查下，官方給出的答案：潼湖溼地公園的規劃初步設計方案已擬定，正在推進標樁立界、徵地、租地等工作。
那麼，2020年，還有進展嗎？
2月28日惠州市發展和改革局對外發布《惠州市2020年重點建設項目計劃》裡面，在最後一頁找到了惠州潼湖國家溼地公園一期工程項目在今年工作目標：開展用地、規劃、報建前期工作。
也就是說比2019年進步了一點點，從完成了徵地、租地再到用地、規劃、保建的前期工作。雖然都是項目的前期工作，希望早日有實際性的進展！
中韓（惠州）產業園起步區進度如何？
2019年底，潼湖生態智慧區在中韓（惠州）產業園起步區建設起步區共引進各類項目30宗，計劃總投資超過170億元。
據統計，截至今年12月，中韓（惠州）產業園起步區共引進各類項目30宗，計劃總投資超過170億元。其中，外資項目7宗（韓資3家），投資10億元及以上的項目5宗，完成供地項目15宗，12月27日動工的項目10宗，還有5宗將於年後動工建設。
中韓（惠州）產業園起步區塑鎔項目建設現場 來源：惠州日報
3月12日，市領導到潼湖生態智慧區，調研中韓（惠州）產業園起步區建設情況。中韓（惠州）產業園起步區塑鎔項目建設現場，打樁機轟鳴作響，場地平整等工作正有序推進。
惠州潼湖生態智慧區官方網站上不了？
是的，有段時間惠州潼湖生態智慧區的官方網站突然打不開了，後來在百度搜索上消失了，又有網友多心猜測。房姐建議各位可以關注“惠州潼湖生態智慧區”官方公眾號有最新消息，
新版官方網站上線了。
如官方說“簡約美觀 新裝上陣”，不過房姐還是喜歡老版。裡面信息量比較全面。包括規劃、企業等都能便捷找到（有時挺鬱悶的，在惠州官方網站找數據特別的難）。
最後，還是不得不說，“廣東硅谷”的潼湖生態智慧區，未來將形成 “一環、雙核、多園”的城市空間結構。
目前只是個開端。
此次，房姐團隊也是到周邊樓盤探訪，發現各自的區域圖，都是放大了項目的位置，還有某些盤連一些規劃都不展示出來，一看還以為項目地段非常好，其實不然。
周邊樓盤良莠不齊。
最大的感觸，還是道路上的進度有了不一樣了。
路通，城市才有希望。
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