相信大家都有听说最近财政部等相关部门将会扶持16个城市里的住房租赁市场。这十六个城市具体分析起来，都有共同的特征，那就是城市的人口吸引力非常大，人口的净流量大就决定了这座城市里未来的楼市行情比较火爆，楼市行情火爆就意味着房价涨幅比较不乐观，所以，财政部等相关部门扶持这些城市里的租房租赁市场，也是为了调控楼市行情的平稳，让房价能够保持如今的平稳向前。既然财政部等部门在扶持，那究竟扶持力度有多大？
据《北京商报》报道，在这十六个扶持城市确立了之后，中央财政将会按照档次给予真金白银的扶持。具体档次是：直辖市每年可以得到10亿的扶持资金，省会城市和计划单列市每年可以得到8亿的扶持资金，地级城市的扶持资金就相对少点，每年共有6亿的扶持资金，并且试点的示范期是三年，也就是说这十六个城市至少能够享受几十亿的住房租赁扶持资金。怪不得现在很多的房企都在进入租房租赁市场，而很多创业新贵也选择了租房市场，大家都预测得到有扶持，因为现在是租房租赁项目创业的红利期。
其实，从我国的财政部大力扶持相关热点城市的住房租赁项目，也可以看出我国坚持惠利刚需的初心。因为被扶持的这些城市，都是我国的人口吸引力非常大的城市。新进来的城漂要想在一座城市里安居乐业，肯定是需要五到十年，甚至是二十年的沉淀的，如果不给他们提供住房保障，这些城漂的日子就很难过得体面，并且两三年之后就开始有大量的人口会回乡置业，在某种程度上，这与我国的城镇化进程是相悖的。
在笔者的印象里，笔者记得在2017年的时候相关部门也推出过长租公寓项目的资金扶持政策，那时候还没有这么多城市，只有十个左右。在这个试点扶持资金政策发布后没过多久，我国的租房租赁市场就蓬勃发展了起来，以自如为代表的租房项目在2018年的年中就开始集中入市起来，当然，试点的结果是非常不好的。现在在2019年的年中财政部又推出了扶持政策，这就准确地透露出一个信号：我国的租房项目已经到了可以再次出场试点的时机了，笔者相信，最多再过半年，长租公寓就会再次集中席卷而来。
不过，至于这次的租房项目再次集中出场之后会不会和去年同样的结果，笔者其实还是不太清楚的。在笔者看来，有不少老问题可能还是依然存在，但是违法乱纪行为肯定比去年还是要好得多了。大家最近可能也听说了，毕业季是租房的高峰时期，在今年的毕业季里，长租公寓的甲醛超标问题依然还是大量存在的。不过，毕竟市场这么大，鱼龙混杂，这些痼疾解决起来肯定是要比较长的时间的，只能是慢慢想办法解决，但今年发改委如此大力放开落户政策，租房租赁市场必须要在短期内大量入市了，不然房价和租金都会因此而大涨。
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