Hi，大家好！好久没更新啦，这几天暹罗妹儿在隔壁柬埔寨来啦。
柬国之行，至少酝酿了半年才正式踏上行程。起初是一位老客户突然有天问我，“妹儿啊，你做金边的房产吗？”我一脸懵逼，说金边不在泰国，不属于我的业务范畴（摊手.jpg）。
后来客户又问了一次，说如果你做金边，我还是跟你买。而我，只是礼貌地回应了几句感谢的话，就没有然后了。
后来时不时有微博微信上的朋友来打听柬埔寨房子，我一个曼谷房小妹儿，大家怎么跟我问起柬埔寨来，这开始好奇这个市场。
某天跟一位常驻金边的朋友（不是地产圈人士，中资企业外派过来做项目的）聊起这茬儿，朋友分享了一段自己租房囧事：
朋友在金边租的房子租约到了，没提前跟房东沟通续租，被房东租给其他人了，不得不苦逼出去重新找房搬家。
朋友住在金边BKK1区，也是俗称的大使馆区，这个街区因聚集了约20来个各国大使馆而得名，属于一等一的地段，非富即贵。
朋友租房是公司行为，房看好了，得跟公司申请，批下来了才能定。
走街串巷，问了几条街，到处都爆满，难得遇到一个空房，装修、楼层、物业各方面再筛选一下，基本不剩什么选择了。
好不容易找到满意的房子，价格谈好，等过两天公司申请批下来，再去问，房子就已经没有了；于是不得不再去找，好不容易找到，再等公司批下来，又已经被租掉…反复好几轮最，后才自己掏钱先付了才定下来。房
我以为肯定是租金便宜，才这么抢手。然而，朋友说，之前的房比较老旧，租金是1200美金/月（两房），后来租的也不是什么豪宅，也就一普普通通的公寓而已，租金是1500美金/月（两房），换成人民币是10500元/月。
这租金，这对于我这个常年居住曼谷的人来说，差点没吓掉下巴！1500美金，约合10500人民币，约合45,000泰铢，换成曼谷，这钱可以租到Asok这种市区中心、双轨交汇、一流地段的两房了。
柬埔寨是何等小国，金边又是何等小城，租金何以跟我曼谷的五星级地段媲美？！
请朋友帮忙打听了一下房价，挑使馆区一个非常好的现房项目，问了售价，才4000美金一平，换成人民币才28,000元，3万块不到，比Asok还便宜啊…
房价便宜我能理解，不能理解的是租金怎么反而还贵呢！哭惹…
回想起前面那些问我做不做金边的客户，我也没深究一下是什么缘由，现在算是知道了。
专业的投资客，他们眼光不会局限于一个点，他们会关注各行各业，各个国家，最后选出最适合的方式进行投资。而我热爱曼谷，所以眼睛一直放在曼谷，只知道曼谷租金回报比国内高，不曾想过，隔壁小小的柬埔寨，这回报比曼谷还高，国内那点回报率就更加弱爆了。
在这样的刺激下，柬埔寨之行提上日程了，买了张机票就到金边了。
曼谷到金边仅仅一个多小时，每天多趟航班，落地签30美金，轻松愉悦地就到了。
现实中的金边，和想象中有很多不一样。
这是一个天堂与人间有着清晰界限的城市，严重的贫富差距把社会分了流，高昂的消费与低廉的劳动力同时存在，劳斯莱斯悍马捷豹与摩的嘟嘟在同一条街上跑…
嘟嘟司机看到我在拍他，龇牙笑起来~
一天遇到2辆劳斯莱斯，路虎悍马数不胜数
金边与曼谷虽同为东南亚首都，也有诸多不同。
曼谷满街游客，而这里的老外都是长居客；曼谷的中餐不流行，而这里中餐遍地，而且是最高档昂贵的外国料理代表；曼谷满街萨瓦迪卡式微笑，而这里出门保安会提醒把包包背好，当心飞车党…
满大街的中餐和中文服务
串串味道跟成都一样巴适
金边这座城，现实中与想象中的区别很大，金边与曼谷也有很多不一样的地方，且听下回细细分解！
#暹罗妹儿的金边日记#
@爱在暹罗 lindayanglan
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