日本国，简称日本，位于东亚、国名意为“日出之国”，领土由北海道、本州、四国、九州四个大岛及7200多个小岛组成，总面积37.8万平方公里。主体民族为大和族，通用日语，总人口约1.26亿。是我国一衣带水的邻国，也是和中国纠葛最深的国家之一，日本既是中国的徒弟，又再一些方面青出于蓝，近代两国更是成为不共戴天的仇敌，时至今日，日本给我们留下的伤痕依旧难以痊愈。而对于这个老邻居，在和平发展的时代中，我们更应用审视的眼光去看待，而今天我们要讲的就是日本值得我们学习的一点，那就是国土利用率。
日本
日本是一个岛国，其国土面积对比我国而言非常的狭小，甚至用逼仄来形容也不为过分，但是日本的人口却不少，拥有1.26亿人口的日本也是一个人口大国，而且日本人普遍长寿，整个社会的人口保留度周期也很长，而东亚国家对于家的概念非常深厚，拥有自己的房子是很多老百姓的愿望那么国小人多的日本是如何做的呢？
值得一提的是，相比我们的邻居日本，我国的国土利用率上一直是个不大不小的问题，一些地方寸土寸金，而另一些地方却有大量的土地资源浪费，当然我国地大物博，目前国土面积的使用率已经足够我们生活，但我们仍该防患于未然，了解日本的一些做法。
拥挤的日本街头
日本的国土利用率高其实得益于日本超强的城市人口吸纳能力，东京常年占据这日本十分之一的人口数，到了日本的乡下，大面积民宅随处可见，街道也非常空旷，根本不像一个人口密度极高的国家。例如奈良等地去过的人都觉得非常的宜居舒适。
日本的民宅
日本的诀窍其实在于利用率极高，日本的城市中，单位容积率非常高的高层建筑随处可见，高层建筑增加了容积率，也就是摊薄了单位使用面积的地价成本。但同时，随着建筑高度的升高，单位使用面积的建筑成本也会大幅提高。但因为钢筋混凝土技术的进步，特别是预应力混凝土的出现，使得高层建筑的成本大大降低了，也就使得增高建筑高度以降低地价成本变得更划算。这也是一个寻常的手段，因此，二战以后才进行大规模城市化的国家，在非CBD地区普遍有更多的高层建筑，不管是低密度还是高密度地区都是如此。
日本的另一个诀窍就是室内空间的使用，日本对于室内的打造细致到了极致，小面积住宅中几乎所有家具的都是可收纳的，尽可能将家具在不用时收罗起来，空出居住面积，所以在日本普通的民宅中，并不觉得逼仄，相反还给人一种精致的感觉。
室内设计（示意图）
而较低的单位容积率建筑，在日本往往代表着不菲的价格和维持的费用，乡下另说，城市之中在日本拥有着独立宅院的住宅往往有非常高的价格以及不菲的维持费用。而在日剧中看到的日本人都住着别墅这样场景其实更多的实在乡村，城市中蜗居为主，而乡村则是别墅居多。
2010年日本全国人口密度的统计图
根据上图我们能看出，其实日本的大多数城市居民也在忍受这蜗居的日子，而少量的人在乡村拥有着大量的居住面积，所以日剧中描绘的场景其实在大城市中也是非常少见的，不过日本人在乡下购买别墅的情况倒是很普遍，往往在工作日的蜗居后，到休假时就会返回乡间的大房子，体会一下舒适的感觉。而且乡间的房屋价格相对低廉，日本的公共交通也非常便利，让这样的模式非常普遍。
所以日本在处理人均居住面积方面还是有着自己的一套心得，不过前提是高效便利的公共交通，以及极高的单位容积利用率，这才是日本影视作品中经常展示出日本人都住别墅的真实原因。
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