常州一地块土拍,经过67轮竞价后,被南京德商置业有限公司竞得,楼面价19792.72元/平!
“空窗期”逾1年,板块将添人居新作
根据土拍大数据显示,地块周边已逾1年未有宅地供应,2018年5月先后出让的3宗涉宅地块不断刷新着板块、区域、甚至是市区的最高楼面单价纪录。从近50%的平均溢价率也能看出房企对板块必争的态度。
目前,3宗地块均已投入市场并顺利开盘。其中,旭辉铂悦天宁在售126-142㎡多层,均价23000-25000元/㎡;德信佳源君宸府在售114-129㎡多层,均价18000-21000元/㎡;花语江南在售129-220㎡多层,均价23000-27000元/㎡。
地块占地面积11772㎡,1.211255.5元/㎡,将大概率打造多层景观洋房和小高层产品。不难看出,板块已然成为天宁区的改善集聚地。
地块规划要求
1. 主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。
2. 居住建筑高度控制在18m以上,建筑面宽度原则上不大于60m。
地块配套情况
|区位交通配套
地块位于红梅北环板块,西侧为城市主干道飞龙东路,飞龙东路往西,可直通钟楼,往东连接东方路,贯穿整个天宁,直通经开区。区域内公共交通十分方便,
地铁1号线翠竹站,距离仅200m,步行3分钟即可到达。常州站直线距离不到1km。商业休闲配套
地块周边2km范围内便有红星美凯龙、红梅假日广场、乐天玛特、大润发、麦德龙等多个大型商场,离南大街商业圈也仅有3km。地块往北1km,即可到达文化广场、奥体中心、大剧院等,文化广场预计今年开业;往南3km不到,便可到达红梅公园。
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