今日，位于台州黄岩、集聚区、温岭四宗地块迎来土拍！
壹、鏖战247轮,溢价率104%！天阳以26350万元竞得月湖小学旁地块
4月10日,椒江集聚区东部新区聚英路以东、滨富东路以南地块成功出让，共计247轮,溢价率104%
竞得单位：台州天顺企业管理有限公司（天阳）
成交价：26350万元
楼面价：3645元/㎡（未考配建等各种因素）
地块信息
该地块位于月湖小学旁,东侧有紧邻去年成功出让的文化设施用地；
用地面积：32862㎡,地上建筑面积≤72296㎡；容积率≤2.2;建筑密度≤30%；建筑高度（自室外地坪算起）≤80米且≥35米；
道路交通、城市景观风貌和建筑控制、装修要求
地块交通主出入口：南侧、北侧，其中禁止开设机动车
地块是连接核心区公共服务轴的重要节点，区块建设应注重建筑品质，彰显城市核心区建筑形象，在空间布局上应处理好与核心区公共服务轴的景观与空间关系;地块总体 高度控制中间高两侧低，东侧、南侧适当降低与周边建筑高度渐次变化，保持整体空间协调;地块内应设置东西向高层视觉通廊,通廊宽度不小于50米。
地块朝向滨富东路建筑立面建议采用公建化立面，建筑不得设置开敞式阳台。该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修
地块实景图
贰、鏖战348轮！中天美好集团以11.45亿竞得宁江明月南侧全装修地块！
4月10日
,黄岩区新前街道北院大道东侧、黄长路南侧地块成功出让，共计348轮,溢价率52.7%竞得单位：中天美好集团有限公司
成交价：114500万元
楼面价：9106元/㎡（未考配建等各种因素）
地块信息
该地块位于黄岩区新前街道北院大道东侧、黄长路南侧,靠近永宁江大桥；离黄岩宁江明月楼盘一街之隔；
用地面积（以实测为准）:69856平方米；地上总建筑面积：125740平方米（上述面积已 包括物业用房、电力用房、电信用房等公共配套设施用房）容积率：≤1.8；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤80米；
道路交通、城市环境景观要求
交通主出入口：北侧
建筑临主、次干道及永宁江绿带立面宜公建化处理，不得设置开敞阳台。
城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平的标准配建居家养老服务用房（老年活动用房），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
地块实景图
叁、6580万元！岭商底价竞得松门政府旁商住地块
4月10日,温岭松门镇SM040307-1地块成功出让，共计1轮,溢价率0%
竞得单位：
台州市华强地产发展有限公司（岭商）成交价：6580万元
楼面价：2661元/㎡（未考配建等各种因素）
地块信息：
地块位于温岭市松门镇松西村，南侧靠近松门车站,北侧靠近在建的大型商业综合体（岭商国际广场）和温岭市第四人民医院；
地块出让面积10080㎡(15.12亩)，容积率大于1. 0且不大于2. 5;商业计容建筑面积不小于3500平方米且计容建筑面积不大于4000平方米；筑密度不大于30%;绿地率不少于30%;建筑限高80米；用地使用性质：二类居住用地（R2）;兼容商业（B1, 商业功能不允许设置服务型公寓）
交通道路、建筑设计要求
交通出入口要求（详见出让用地红线图）：沿义学路、政学路开设机动车出入口，且远离道路交叉口。
临政院路、义学路的建筑正立面不得设置开敞式阳台；出让用地范围内高层住宅面宽不得超过50米;出让用地范围内不得设计通天式房屋及排屋。
肆、黄岩城建竞得北城街道二环东路马鞍山东侧商业地块
4月10日,黄岩区北城街道二环东路西南侧、经四路西北侧地块成功出让，共计1轮,溢价率0%
竞得单位：台州市黄岩城市建设发展集团有限公司
成交价：1570万元
楼面价：2211元/㎡（未考配建等各种因素）
地块信息
该地块位于黄岩区北城街道二环东路西南侧、经四路西北侧地块；东北至二环东路，东南至规划经四路，西南至规划路
地块总用地面积69173平方米,其中规划建设用地面积:60871平方米；代征绿化用地面积：8302平方米；地上总建筑面积≤152177平方米,其中住宅面积≤145077平方米,商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤7100平方米；容积率≤2.5；建筑密度≤30%,建筑高度≤80米；
道路交通、公共设施配置要求
交通主出入口：西南侧；
本项目应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3%。且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房；
临街配建一类公共厕所一处，建筑面积不少于100平方米
商业建筑应集中安排，块状布局，不得设置沿街底商；
（地块实景图）
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END
部分资料引用：
本文仅供参考，具体政策等信息以官方信息为准
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