沒有一個冬天不會過去
沒有一個春天不會到來
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春回大地，萬物更新
隨著疫情漸漸得到平息
城市正在緩緩恢復往日的繁華與喧鬧
……
同樣冷清了一段時間的贛州，也漸漸恢復了往日的生氣。公園開放、商場人氣也逐漸恢復，人們在居家許久之後，消費慾望集中爆發。
而這樣的現象也出現在贛州樓市中，疫情期間，人們對於自己的居住需求有了更新的認知，大家更堅定了自己對理想家的追求，兼之新形勢下，樓市利好新政頻出，整體樓市大幅度回暖。
在這樣的環境中，贛南樓市特別注意到，在蓉江新區有這麼一個紅盤——聯泰天璟，4月9日應市首推5＃、6＃產品！聯泰天璟自推出以來吸引了眾多置業購房者的眼球，昨晚一開盤，便刺激了購房者的“報復性消費”需求！
開盤情況
【樓盤名稱】：聯泰天璟
【區域板塊】：蓉江新區
【開盤時間】：2020年4月9日
【蓄客情況】：2020年3月上旬新品宣傳，3月14日啟動蓄客登記；截止開盤前客戶登記300餘組，開盤前未認籌；
【開盤方式】：線上選房
【供應房源】：5#為31層高層共90套；6#樓為31層高層120套；推售戶型：105-125㎡ （三房）
【去化分析】：開盤當天去化168套，去化率80%；
【銷售價格】：實際成交價約9800元/㎡（毛坯），備案均價9992元/㎡；
【優惠政策】：一次性95折，按揭98折，開盤2天內交齊首付，7天內簽約方可享受
去化分析
自疫情以來，贛州中心城區推貨及去化率整體走低，監控到的項目中，去化率最高的僅有68%，普遍都是百分之二十多、三十多，而這次聯泰天璟80%的去化率，無疑是贛州樓市最強音，回暖信號再次增強。
對於這次開盤，開發商可謂是蓄勢待發，3月14日啟動登記，蓄客300多組（還有一百多組未選到房），隨時準備開盤。昨日，5#6#的預售證發下來，當晚就開始選房。
銷售價格
聯泰天璟本次實際成交均價約9800元/㎡，毛坯交付，和之前聯泰天璞的整體均價持平。據小編了解，聯泰天璟5#6#的備案均價為9992元/㎡，開盤享受一次性95折，按揭98折的優惠。
“報復性消費”需求釋放
購房者“報復性消費”需求漸次釋放，因為已等候多時！
無論是因為疫情影響樓市節奏的延遲，還是蓉江新區目前供不應求的產品已無法滿足更多的片區購房客戶，積壓了許多的置業需求，疫情過後的購買力急需一個釋放的窗口。
項目信息
建築面積 ：134522.89㎡
樓棟情況：7棟17-31F高層，3棟8F洋房，共10棟。
戶型規劃：110-153㎡高層、137-178㎡洋房
總 戶 數：700戶
車 位 數：1148個
容 積 率：2.2
綠 化 率：35%
裝修狀況：毛坯
開發商：贛州聯泰地產有限公司
物業：廣東聯泰集團物業管理有限公司
物業費：2.3元/㎡·月
交房時間：2022年12月
交通配套
項目位於濱江東大道與春風路交匯處，周邊城市主幹道、快速路、大橋等無縫銜接，通達全城。
教育配套
項目西側配建約2000㎡幼兒園，周邊武陵小學已投入使用，另規劃有師大附中，在2021年年底投入使用。
商業配套
項目定位純住宅社區，樓盤內部沒有所謂底商，僅少量商業獨立存在社區外圍，保證居住品質。
周邊有農貿市場，碧桂園蓉江府的社區底商，還有富力現代城大型商業綜合體，或大學城文化廣場。
生活配套
醫院：項目西北側規劃約1000㎡政府運營衛生服務站，蓉江新區贛州中醫院在建設中。
公園：項目東面家門口的濱江公園北段已經開園，北面規劃有5千畝的歐潭溼地公園，西面有當塘公園、南面還有建設中的倉背嶺運動主題公園、獅形嶺公園等，可以說是生態宜居之地毫不為過。
休閒：位於贛南大道金色春城小區對面規劃全民健身中心項目，包含一場兩館，即綜合體育場、綜合體育館、跳水館；
進入4月，贛州中心城區將有更多新品入市和加推，贛南樓市會持續關注。
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