01
这两年山东某女星总在念叨：狗年流年不利，猪年流年也不利，鼠年呢？
鼠年到，这两天，某女星又上热搜。
只是无心“买”的这个热搜有点贵，花了5000多万，还不带还价儿的！
为了8.8亿税款，某女星据说借了不少钱，从某知名导演那还借了1个小目标。为了还钱，一直跃跃欲试的复出，又是开美容院，又是卖面膜的，偏又赶上疫情……
刚熬过国内疫情，又听说多年前花5000万在青岛涵碧楼买的婚房别墅被拆，新郎没了，婚房也拆？！
拆的理由是：商业用地，不能盖别墅，且在礁岩上盖房，侵占了海滨资源.
看着“贵价儿”买的热搜，估计某女星正用青岛话腹诽：“人要是倒霉嘛，喝口凉水都塞牙”。
和某女星一样，青岛涵碧楼的别墅业主，还有很多，正积极维权，至于维权的结果，可以参照去年此时武清翠金湖美墅岛的别墅拆除。
02
2019年1月，武清区大黄堡翠金湖美墅岛的别墅被拆除，拆除的原因是：
环境评估不合格，属于违规建设。
这个项目位于武清区大黄堡湿地保护区内。最初由李嘉诚的和记黄埔开发，一共开了4期，前三期已经在2014-2015年先后入住，第四期“五证俱全”等着入住。但是在2017年，国家环保督察组巡视中发现，该项目处于湿地保护区内，被认定违规，划为“环评不合格”项目。
最后，在2019年初，被拆除。
有五证怎么还被拆了？当时为什么发证？
结果是：涉事经办部门以及人员受到相应处分。
花钱买了五证俱全的业主们是不是该得到赔偿？据称，有几种补偿方式，包括产权调换，定向房安置，搬迁奖励，和货币补偿等，价格参照周围地区均价，也就是当时的14000-15000左右的价格。而在市场上要买到这样盖在公园里的别墅，每平米至少要在25000元左右。
“诗酒田园梦”是别指望了，在风景区买别墅确实风险大。
03
湿地水大，富人们向往的“面朝大海，春暖花开”的房子，同样也有坑。
2019年年底，海南陵水国茂清水湾的201栋别墅被拆除。该项目是因为没有拿到建筑土地使用权，未经规划许可、施工报建等手续就开工建设。
说白了就是：五证没全就开始盖了。估计他们想边盖边补，但没来得及。
图片来自陵水发布
据悉海南别墅已经十分稀缺，傍海的别墅更是稀缺，目前售价在800万以上。
五证不全不能买，五证全了，但建在风景区等容易引发环保争端的不能买，那买什么样的呢？
据悉，填海造陆被海南环保局叫停的海花岛在交了2.15亿后，重新开售，融创的日月岛也被罚款了5001万。
04
看来，别墅不是不能买，得买有实力的大开发商的项目，交得起罚款的那种。
但是，当初很多富人和范冰冰一样，奔着盖台湾涵碧楼的台湾大亨赖老板买的青岛涵碧楼，奔着香港小超人李嘉诚买的别墅呀？！
只不过后来李首富撤了，然后就没有然后了。
看来不但明星代言不靠谱，大亨代言也不靠谱！
明星代言顶多是日用品，酸奶口红的顶多扔了，大亨代言的产品都是要缴千万甚至上亿的智商税的！
看了富人们的遭遇，小Q想起《锵锵三人行》说《矛盾论》：“世上万物一直都是矛盾的，你不要总想着去解决它，因为矛盾是永远存在的，你应该顺应它，找到一种平衡。”
一直做梦暴富的小Q有买彩习惯，疫情前买了10块钱的，前天，赶紧拿出来去兑，还好没中。
你说，万一中了1000万，买了不对的别墅，可乍整。
是心疼那10块钱，还是几千万没来得及缴的智商税。
小Q陷入矛盾中。
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