2020年房价还会涨吗？看涨的人认为大城市土地紧缺，买房的人多，房价跌不下去。五年前，开发商说你看看北京三环还有几块地？五年后的今天，开发商又说了你看北京七环还有几块地？再过几年可以八环也没地了！在中国，如今买房一直是茶余饭后的热门话题，买房的、卖房的、没买房的、看热闹的。
理性来看一些售楼部几个月没有开张，累积不少客户，一开盘就售罄，被不少中介解读为房价又要大涨的信号，实际上也就是正常的现象，这跟商场两个月没有营业一开始顾客爆满，这并不能说明生意非常好了。
现在疫情影响下楼盘推出量少，部分楼盘售楼处甚至都没开放，购房者的选择也少了很多。少部分楼盘推出少量房源，启动联动，并给出一定优惠折扣，加上楼盘本身性价比较好，所以卖得好，部分所谓“秒光盘”与“日光盘”属于炒作过当。
这次疫情过后，中小企业倒了一大部分，唯一能救的办法就是卖房救产业。第一个坐不住的房地产开发商恒大，已经开始打折降价了，小的开发商同样不会好过。这一次恒大带头降价，短时间内会释放一部分需求，对于刚需来说这是一个了比较好的买房机会。
部分城市房价却出现了明显下跌，让当地居民措手不及，还没有反应过来。据报道降价的盘是广州番禺某楼盘，从2018年高峰期的4万8，一路下跌，降至4万出头，最近几天又从4万2直降到3万6，一次性付款3万4，降幅20%，不少业主感叹这下跌了也太快了。
现在的状况是，该买的都买了，刚需并不多，而炒房的更不敢入手，二手房挂牌量每天都在上升，说明急于出手的人很多。随着疫情的发展，人们对未来收入有着各种不安，买房自然就放一放了。另一方面，开发商的资金压力也不小，坚持不住就会降，只要有一家降，其它房产商都会降，只是时间上早晚的事。现在投资买房并不适合，最好的时机应该在明后年，对于刚需来说不要急下手。
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