随着大国崛起，民族文化自信的回归，中式风格的建筑越来越受到居者的追捧，尤其是在包罗万象的大上海，各类传承民族文化的东方美学住宅层出不穷。
市场不乏以样式雷为代表的北派院落，也不缺以香山帮为代表的苏州园林，唯独罕见墨韵竹香，写意潇洒的江南风！
江南风建筑精雕细琢、层次分明、带有古色古香之韵味。是中国古建筑的精华，也是建筑中的水墨画。
著名画家吴冠中先生便挚爱这粉墙黛瓦，先生画中深埋的韵味和意境让每一位读者都能褪下喧嚣，心旷神怡。
如今，在万般期待下，我们终于等来了复兴城市风雅精神的文化作品——城开云外！
而且城开云外不只是江南风，还因地制宜的融入了海派风韵，两相叠加，“海派江南风”应运而生。
书香门第，水墨风情，高宅大院，别致院落，城开云外的入市惊艳了大上海，每一幢住宅都犹如一幅幅优美的水墨画。
如此罕见的美宅，你难道不想一睹芳容吗？
闵行颛桥板块
城开云外
在售建面约130-185㎡院墅
“0.6容积率+海派江南风+L形户型排布+光之屋”
总价约800万起！
0.6超低容积率，罕见海派江南风院墅！
先看天赋，城开云外的容积率只有0.6！
这是什么概念？
要知道早在2010年，上海就已经全面叫停了容积率低于1的土地供给，所以这块闵行尚存的0.6容积率的地块，在目前的上海，是多么的珍贵！
城开云外重拾了江南坊制与上海里弄文化的记忆，从骨子里对传统文化尊重及复刻，形神兼具，打造两园、九街、十五坊、五十二巷。427栋海派江南风院墅低趴在这片土地上，宛如一幅中国画长卷，壮阔隽美。
小胖君有幸深入探究一番，几处细节给我留下深刻印象。
巷弄纵横，串联起每户的院门，步行回家，从门进，经坊，入院，最后到宅，层层深入。
取意江南人居的“人字坡顶”搭配素墙深瓦，格调本应是“婉约”，但现场却又给我留下“时尚”的印记。
砌一道高墙，把尘世隔开。
项目在取法墙、门、檐、窗、院等江南建筑形制的同时，使用了现代工艺手法来还原，比如中高区立面创新采用铝板外挂、分段式外立面、特色金属屋檐、层层叠退等。
社区里总是适时的点缀绿色，渲染出了宜书宜画的烟雨江南氛围。一白、一黑、一绿也勾勒出了中国古典建筑的山水之美！
另外，项目全人车分流，车位配备更是超过了1:2，车行出入口设在小区外围，既保证安全，释放更多活动空间，又减少了噪音、尾气污染。
L形排布带来“光之屋”，电梯交付，超高附赠！
看完社区我们来看室内。
项目本次推出的主力面积段为138㎡、162㎡、185㎡。
户型皆为L形排布，这样设计的好处是，大面宽、短进深，把所有的卧室甚至书房，都放在了南面，把北面留给厨房和卫生间。同时也让南向庭院足够方正，不被割裂。
实际的体验就是步入门厅，迎面而来巨大的采光面，再加上客厅能做到三面采光，各个方向映入的光线交错汇聚，整个一层客厅如剔透的玻璃盒子。
城开云外户型模块示意图
与传统院墅各个生活空间同院子分离不同，城开云外L形设计将庭院空间聚集到一处，所有生活空间围绕院子这个中心而舒展，无论一楼的餐客厅，还是二楼、三楼的卧室，皆可与庭院进行互动。
值得一提的是，项目的电梯是交付的，可直达地下室。
要知道，市面上大多数别墅都是靠楼梯连接上下层，不仅耗心耗力，如果家中有老人小孩还会存在一定的安全隐患。而如果要达到带电梯的品质，总价至少1500万起步。
城开云外总价800万起带电梯交付，这样的诚意和性价比是绝不多见的。
样板房把地下空间由辅助功能转变为重要的起居活动场所，这一方面拜赐于地下室大面积采光井，另一方面挑高震撼，约5.6米，给予客户十二分想象空间。
我粗略算了下，162㎡样板房实际使用空间应该将近300㎡了，这个附赠背后蕴含的性价比不言而喻！
总价约800万起城市院墅，繁华生活触手可及！
产品说完了，但你心中有个疑问可能一直没解开。换句话说其实也是上海江南风中式别墅面临的困扰：
一是，总价动辄几千万，甚至上亿，非一般人所能企及；
二是，地段太偏，买瓶酱油，都得到车库发动车子。
但城开云外，总价800万起，配套完全跟得上，直接给出了更优解。
从与市区的距离上看，城开云外称得上真正的城市院墅。
自驾方面，项目周边沪金高速、嘉闵高架、虹梅路高架、申嘉湖高速纵横，通达各大城市节点迅捷。
地铁方面，项目距5号线剑川路站直线距离约1公里，距离在建15号线永德路站直线距离约2公里。
另外，剑川路地铁站旁龙湖闵行天街已经开业，项目附近2.5公里处有吴泾宝龙广场，约4.5公里处还有万达广场。精致与丰赡的生活，从不曾远离。
闵行颛桥板块
城开云外
在售建面约130-185㎡院墅
“0.6容积率+海派江南风+L形户型排布+光之屋”
总价约800万起！
通过“小胖看房团”小程序关注城开云外
第一时间获取项目开盘认筹信息
不错过热门楼盘的任何资讯
小胖看房团城开云外小程序
项目
城开云外
地址
都市路灯辉路路口
产品
约130-185㎡海派江南风院墅
销售
在售中
推荐理由
0.6容积率+海派江南风+L形户型排布+光之屋
交通贴士
沪金高速、虹梅高架路-都市路-灯辉路
预售证号
闵行房管2019预字0000324号
开发商
上海海辉房地产有限公司
- End -
閱讀更多 小胖看房 的文章
